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Salud y educación

Traspaso de guardería en Madrid

Competencia, rotación y mejores barrios, con datos oficiales

En Madrid hay 666 guarderías abiertas a pie de calle, 2 por cada 10.000 habitantes. El último año se registraron 21 traspasos (cambios de titular de licencia).

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Guarderías abiertas
666
2 por 10.000 hab.
Traspasos 2025
21
Cambios de titular de licencia
Altas en 12 meses
11
Negocios nuevos en un local
Bajas en 12 meses
20
Cierres y cambios de actividad

En pocas palabras

  • En Madrid hay 666 guarderías en funcionamiento a pie de calle: unos 2 por cada 10.000 vecinos.
  • Donde más hay por vecino es en Piovera (8); entre los barrios grandes, donde menos, en Ibiza (0).
  • El último año cambiaron de dueño 21 guarderías: más o menos 1 de cada 32. Los traspasos son habituales en esta actividad.
  • En 12 meses abrieron 11 y cerraron o cambiaron de actividad 20. Antes de comprar, revisa la licencia y la lista de comprobación de abajo.

Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE. Detalle por barrio en el análisis completo.

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Mapa de competencia: guarderías por barrio

Guarderías por cada 10.000 habitantes frente a la media de Madrid (2): cada barrio lleva su cifra

Mapa de los barrios de Madrid coloreados por guarderías por cada 10.000 habitantes frente a la media de la ciudad (2): menos competencia, como la media o más. Cada barrio lleva su cifra al acercar; la tabla bajo el mapa y la de «guarderías por barrio» tienen los mismos datos.

Cargando el mapa…

Toca o pasa el ratón por un barrio para ver cuántos guarderías tiene, por vecino y frente a la media, y sus traspasos registrados. En «Datos de zona» puedes cruzarlo con la renta o la población, o ver los traspasos registrados. Ver locales y traspasos sobre este mapa

Análisis completo: guarderías en Madrid

Dónde hay más y menos competencia

Guarderías por cada 10.000 habitantes · media de Madrid: 2

Más competencia por habitante

  1. 1Piovera8
  2. 2Niño Jesús7,9
  3. 3El Viso5,9
  4. 4Nueva España5,7
  5. 5El Goloso4,9

Menos competencia (barrios de +10.000 hab.)

  1. 1Ibiza0
  2. 2Berruguete0,4
  3. 3Gaztambide0,4
  4. 4San Fermín0,4
  5. 5Castillejos0,5

Guarderías por barrio en Madrid

Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid
BarrioDistritoAbiertosPor 10.000 hab.TraspasosAltas / bajas 12 mRenta/persona
ValverdeFuencarral - El Pardo21
3,2
0+0 / −120.138 €
ValdefuentesHortaleza19
2,6
1+0 / −025.293 €
AcaciasArganzuela14
3,9
1+1 / −024.444 €
Nueva EspañaChamartín14
5,7
0+1 / −034.371 €
AlucheLatina13
1,9
1+1 / −015.162 €
Ensanche de VallecasVilla de Vallecas13
2,3
0+0 / −216.757 €
Palomeras BajasPuente de Vallecas13
3,2
0+0 / −013.967 €
CanillasHortaleza12
3
1+0 / −019.994 €
GuindaleraSalamanca12
2,9
0+1 / −125.573 €
Niño JesúsRetiro12
7,9
0+0 / −031.955 €
PioveraHortaleza12
8
0+1 / −034.949 €
PeñagrandeFuencarral - El Pardo11
2,5
1+0 / −022.816 €
AravacaMoncloa - Aravaca10
3,6
0+1 / −030.206 €
CostillaresCiudad Lineal10
4,6
0+0 / −029.377 €
El VisoChamartín10
5,9
5+0 / −035.797 €
MirasierraFuencarral - El Pardo10
2,8
0+0 / −029.407 €
ÁguilasLatina9
1,8
0+0 / −015.144 €
El GolosoFuencarral - El Pardo9
4,9
1+0 / −227.155 €
Pueblo NuevoCiudad Lineal9
1,4
0+0 / −014.782 €
VallehermosoChamberí9
4,6
0+0 / −030.728 €
Villaverde Alto - Casco Histórico de VillaverdeVillaverde9
1,9
0+0 / −011.511 €
BuenavistaCarabanchel8
1,6
0+0 / −114.879 €
HispanoaméricaChamartín8
2,6
0+0 / −031.917 €
LuceroLatina8
2,2
0+0 / −014.814 €
Pinar del ReyHortaleza8
1,5
0+0 / −016.824 €
Vista AlegreCarabanchel8
1,7
0+0 / −012.736 €
ÁngelesVillaverde7
1,9
1+0 / −013.515 €
ArapilesChamberí7
2,9
0+0 / −025.893 €
ArcosSan Blas - Canillejas7
2,7
0+0 / −014.493 €
Bellas VistasTetuán7
2,4
0+0 / −016.653 €
Casco Histórico de VallecasVilla de Vallecas7
1,7
0+0 / −111.951 €
Cuatro CaminosTetuán7
2
0+0 / −024.540 €
El CañaveralVicálvaro7
4,1
0+1 / −019.187 €
EmbajadoresCentro7
1,5
0+0 / −018.177 €
PilarFuencarral - El Pardo7
1,5
0+0 / −017.793 €
ArgüellesMoncloa - Aravaca6
2,5
0+0 / −028.664 €
Casco Histórico de VicálvaroVicálvaro6
1,7
0+0 / −012.291 €
Ciudad JardínChamartín6
3,2
0+0 / −024.765 €
Ciudad UniversitariaMoncloa - Aravaca6
3,8
0+0 / −030.310 €
La PazFuencarral - El Pardo6
1,9
0+0 / −026.477 €
Media LeguaMoratalaz6
3,4
0+1 / −017.680 €
Palomeras SurestePuente de Vallecas6
1,4
0+0 / −013.353 €
ProsperidadChamartín6
1,7
2+0 / −024.830 €
San IsidroCarabanchel6
1,5
0+0 / −013.288 €
San Juan BautistaCiudad Lineal6
4,7
1+0 / −028.260 €
San PascualCiudad Lineal6
3,2
0+0 / −022.329 €
ValdezarzaMoncloa - Aravaca6
1,9
0+0 / −018.383 €
VentasCiudad Lineal6
1,2
0+0 / −015.254 €
AbrantesCarabanchel5
1,6
0+0 / −012.515 €
CanillejasSan Blas - Canillejas5
1,7
0+0 / −015.070 €
CastillaChamartín5
2,9
0+0 / −028.189 €
DeliciasArganzuela5
1,7
0+0 / −122.273 €
EntrevíasPuente de Vallecas5
1,4
0+0 / −010.790 €
GoyaSalamanca5
1,7
0+0 / −028.823 €
LegazpiArganzuela5
2,5
0+0 / −125.356 €
PortazgoPuente de Vallecas5
1,7
0+0 / −011.817 €
Puerta BonitaCarabanchel5
1,4
0+0 / −011.651 €
Ríos RosasChamberí5
1,8
0+0 / −029.358 €
TrafalgarChamberí5
2
0+0 / −026.431 €
AdelfasRetiro4
2,1
0+0 / −124.543 €
AlmagroChamberí4
2,1
0+0 / −033.425 €
AlmendralesUsera4
1,7
0+0 / −012.826 €
ButarqueVillaverde4
1,8
0+0 / −013.620 €
ComillasCarabanchel4
1,7
0+0 / −015.403 €
Fuente del BerroSalamanca4
1,9
0+0 / −023.926 €
La ConcepciónCiudad Lineal4
1,8
0+0 / −019.248 €
NumanciaPuente de Vallecas4
0,8
0+0 / −112.136 €
OpañelCarabanchel4
1,2
0+0 / −014.134 €
OrcasurUsera4
2,8
0+0 / −011.656 €
PacíficoRetiro4
1,2
0+0 / −023.449 €
PalacioCentro4
1,7
0+0 / −023.770 €
Palos de la FronteraArganzuela4
1,6
0+0 / −021.157 €
Puerta del ÁngelLatina4
0,9
0+0 / −015.310 €
QuintanaCiudad Lineal4
1,5
0+0 / −016.290 €
RecoletosSalamanca4
2,6
0+1 / −036.397 €
RejasSan Blas - Canillejas4
2,2
0+0 / −019.155 €
RosasSan Blas - Canillejas4
1,3
0+0 / −119.981 €
San DiegoPuente de Vallecas4
0,8
0+0 / −010.252 €
Santa EugeniaVilla de Vallecas4
1,7
0+0 / −117.041 €
SimancasSan Blas - Canillejas4
1,4
1+0 / −015.675 €
TimónBarajas4
3,3
2+0 / −019.498 €
ValdebernardoVicálvaro4
2,3
0+0 / −017.593 €
Alameda de OsunaBarajas3
1,5
0+0 / −024.417 €
AlmenaraTetuán3
1,3
0+1 / −016.415 €
CampamentoLatina3
1,5
0+0 / −014.656 €
Casa de CampoMoncloa - Aravaca3
2,4
0+0 / −023.494 €
ChoperaArganzuela3
1,5
0+0 / −018.830 €
El PlantíoMoncloa - Aravaca3
9,8
1+0 / −125.350 €
EstrellaRetiro3
1,3
0+0 / −027.595 €
FontarrónMoratalaz3
1,7
0+0 / −013.983 €
ImperialArganzuela3
1,3
0+0 / −023.591 €
JusticiaCentro3
1,7
0+0 / −028.051 €
ListaSalamanca3
1,4
0+0 / −128.960 €
Los RosalesVillaverde3
0,8
0+0 / −012.703 €
MarroquinaMoratalaz3
1,1
0+0 / −220.036 €
OrcasitasUsera3
1,3
0+0 / −013.337 €
PradolongoUsera3
1,7
0+0 / −09.910 €
UniversidadCentro3
0,9
0+0 / −022.689 €
ValdeacederasTetuán3
1,1
0+0 / −015.348 €
ValderrivasVicálvaro3
1,7
0+0 / −018.168 €
CastellanaSalamanca2
1,2
0+0 / −034.843 €
CorralejosBarajas2
2,6
1+0 / −129.312 €
Cuatro VientosLatina2
3,3
0+0 / −017.516 €
El PardoFuencarral - El Pardo2
6,4
0+0 / −018.296 €
Los CármenesLatina2
1,1
0+0 / −014.416 €
Los JerónimosRetiro2
3
0+0 / −031.815 €
MoscardóUsera2
0,8
0+0 / −012.693 €
PavonesMoratalaz2
2,4
0+0 / −016.403 €
ValdemarínMoncloa - Aravaca2
2,8
1+0 / −036.918 €
AeropuertoBarajas1
5,3
0+0 / −012.420 €
Apóstol SantiagoHortaleza1
0,7
0+0 / −018.213 €
BerrugueteTetuán1
0,4
0+0 / −015.679 €
Casco Histórico de BarajasBarajas1
1,3
0+0 / −015.952 €
CastillejosTetuán1
0,5
0+0 / −026.447 €
CortesCentro1
0,9
0+1 / −024.671 €
El SalvadorSan Blas - Canillejas1
0,9
0+0 / −026.077 €
GaztambideChamberí1
0,4
0+0 / −126.058 €
HellínSan Blas - Canillejas1
1
0+0 / −011.986 €
HorcajoMoratalaz1
1,6
0+0 / −019.542 €
PalomasHortaleza1
1,4
0+0 / −034.774 €
San CristóbalVillaverde1
0,6
0+0 / −08.042 €
San FermínUsera1
0,4
0+0 / −012.044 €
VinaterosMoratalaz1
0,6
0+0 / −015.632 €
ZofíoUsera1
0,7
0+0 / −011.493 €
AmpostaSan Blas - Canillejas0
0
–+– / −–10.787 €
AtalayaCiudad Lineal0
0
–+– / −–33.140 €
AtochaArganzuela0
0
–+– / −–21.254 €
ColinaCiudad Lineal0
0
–+– / −–27.706 €
FuentelarreinaFuencarral - El Pardo0
0
–+– / −–36.195 €
IbizaRetiro0
0
–+– / −–26.761 €
SolCentro0
0
–+– / −–21.020 €

Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia (cambio de titular) del último año completo.

Qué revisar antes de comprar un traspaso de guardería

  • Contrato de alquiler: duración que queda, renta, actualizaciones y si permite ceder el contrato. En los locales, la cesión se rige por el artículo 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el propietario puede subir la renta al cederse.
  • Licencia de actividad o declaración responsable a nombre del negocio y para la actividad que vas a ejercer; comprueba en el ayuntamiento que no tiene expedientes abiertos.
  • Deudas: pide certificados de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social y revisa cargas con proveedores y suministros.
  • Plantilla: si hay trabajadores, en una transmisión de empresa el comprador se subroga en sus contratos.
  • Inventario de lo que se incluye (mobiliario, maquinaria, fondo de comercio, marca) y su estado.
  • Cuentas reales de los últimos años y afluencia de la zona: compara con los datos del barrio de esta página.

Pautas generales; no sustituyen el asesoramiento de un abogado o gestor.

Guía: cómo traspasar un negocio

Preguntas frecuentes

¿Cuántas guarderías hay en Madrid?

En Madrid hay 666 guarderías abiertas a pie de calle, 2 por cada 10.000 habitantes (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).

¿Cuántos traspasos de guarderías hay al año en Madrid?

El último año se solicitaron 21 transmisiones de licencia (cambios de titular) de guarderías en Madrid, según el censo de locales del Ayuntamiento.

¿En qué barrios de Madrid hay más guarderías?

Por número, Valverde (21), Valdefuentes (19), Acacias (14), Nueva España (14), Aluche (13). Por habitante, Piovera, Niño Jesús, El Viso, Nueva España, El Goloso.

¿Dónde hay menos competencia de guarderías en Madrid?

Entre los barrios de más de 10.000 habitantes, los que tienen menos guarderías por habitante son Ibiza (0 por 10.000 hab.), Berruguete (0,4 por 10.000 hab.), Gaztambide (0,4 por 10.000 hab.), San Fermín (0,4 por 10.000 hab.), Castillejos (0,5 por 10.000 hab.).