Fuente del Berro
Locales, traspasos y datos del barrio
Fuente del Berro tiene 21.061 habitantes y una renta neta de 23.926 € por persona, más alta que el 63 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 652 locales abiertos a pie de calle y 217 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 27 cambios de titular de licencia (traspasos).
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En pocas palabras
- Los vecinos ingresan 23.926 € al año por persona: más que en 6 de cada 10 barrios de Madrid.
- Hay 652 negocios abiertos a pie de calle: algo más que la media de Madrid por vecino (31 por cada 1.000 habitantes, frente a 23).
- El 25 % de los locales están cerrados, parecido a la media de la ciudad (24,8 %). Ni sobran ni faltan locales libres.
- 86 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro o tren, un barrio bien comunicado.
INE (2023), Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid y CRTM. Detalle en el análisis completo.
Anuncios de traspasos y locales en Fuente del Berro
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Análisis completo de Fuente del Berro
Radiografía de Fuente del Berro
Cada indicador frente a la media del distrito y a la mediana de los barrios de Madrid
| Indicador | Fuente del Berro | Distrito Salamanca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 23.926 € | 28.672 € | 19.248 € | P63 |
| Renta neta por hogar | 54.408 € | 68.282 € | 47.946 € | P60 |
| Densidad (hab./km²) | 24.703 | 29.007 | 17.761 | P71 |
| Edad media | 46,2 años | 45,6 años | 44,5 años | P79 |
| Menores de 18 años | 12,1 % | 11,9 % | 13,9 % | P22 |
| Mayores de 65 años | 24,3 % | 24 % | 21 % | P76 |
| Hogares de una persona | 38 % | 38,2 % | 30 % | P85 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 31 | 44,6 | 23 | P70 |
| Locales cerrados o vacíos | 25 % | 13,6 % | 24,8 % | P50 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 8,6 % | 9 % | 5,6 % | P87 |
| Traspasos registrados (último año) | 4,1 % | 6,6 % | 4,8 % | P31 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 86 % | 96,7 % | 74 % | P65 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Comercio y competencia
Negocios abiertos a pie de calle. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares58×0,9
- Peluquerías36×1,2
- Academias26×1,7
- Clínicas26×1,4
- Supermercados25×1,9
- Centros de estética20×1,1
- Cafeterías14×0,8
- Fruterías14×1,2
- Panaderías14×1,3
- Farmacias13×1,1
- Gimnasios12×2,2
- Restaurantes10×0,6
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Gimnasios×2,2 la media
- Supermercados×1,9 la media
- Academias×1,7 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,4
- Restaurantes×0,6
- Cafeterías×0,8
Mapa de locales de Fuente del Berro
Cada punto es un local a pie de calle, coloreado por tipo de actividad
Población
INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023)
Estructura de edad
Movilidad y afluencia
Transporte público
86 % de la población vive a menos de 500 m de una estación.
- O'donnell
- 18 paradas de autobús
Qué atrae gente a la calle
- 9 oficinas y administración
- 14 centros educativos
- 3 centros sanitarios
- 1 hoteles y alojamientos
- 6 cultura y ocio
- 3 ocio nocturno
Fuente: Overture Maps Foundation.
Barrios vecinos
Compara con los barrios que lo rodean
- Estrella27.595 €/pers.307 localesMás renta
- Goya28.823 €/pers.1.458 localesMás renta
- Guindalera25.573 €/pers.1.288 localesMás renta
- Ibiza26.761 €/pers.809 localesMás renta
- La Concepción19.248 €/pers.700 localesMenos renta
- Media Legua17.680 €/pers.307 localesMenos renta
- Ventas15.254 €/pers.1.399 localesMenos renta
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta media en Fuente del Berro?
La renta neta media en Fuente del Berro (Madrid) es de 23.926 € por persona y 54.408 € por hogar, según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Cuántos locales comerciales hay en Fuente del Berro?
Fuente del Berro tiene 652 locales abiertos a pie de calle y 217 cerrados según el censo municipal. Las actividades más frecuentes son: 58 bares, 36 peluquerías, 26 academias.
¿Cuántos bares hay en Fuente del Berro?
Hay 58 bares abiertos en Fuente del Berro, 27,5 por cada 10.000 habitantes, por debajo de la media de Madrid.
¿Hay metro cerca en Fuente del Berro?
Sí: hay 1 estaciones de metro dentro del barrio. El 86 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.
Fuentes y metodología
Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023), agregado por secciones censales. Locales y actividades: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del censo municipal. Transporte: Powered by CRTM. Afluencia: Overture Maps Foundation. Elaboración propia. Todas las fuentes y licencias.