Rosas
Locales, traspasos y datos del barrio
Rosas tiene 30.347 habitantes y una renta neta de 19.981 € por persona, más alta que el 52 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 633 locales abiertos a pie de calle y 209 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 46 cambios de titular de licencia (traspasos).
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En pocas palabras
- Los vecinos ingresan 19.981 € al año por persona: más que en 5 de cada 10 barrios de Madrid.
- Hay 633 negocios abiertos a pie de calle: parecido a la media de Madrid por vecino (20,9 por cada 1.000 habitantes, frente a 23).
- El 24,8 % de los locales están cerrados, parecido a la media de la ciudad (24,8 %). Ni sobran ni faltan locales libres.
- 75 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro o tren, un barrio bien comunicado.
INE (2023), Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid y CRTM. Detalle en el análisis completo.
Anuncios de traspasos y locales en Rosas
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Análisis completo de Rosas
Radiografía de Rosas
Cada indicador frente a la media del distrito y a la mediana de los barrios de Madrid
| Indicador | Rosas | Distrito San Blas - Canillejas | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 19.981 € | 16.782 € | 19.248 € | P52 |
| Renta neta por hogar | 54.543 € | 44.430 € | 47.946 € | P60 |
| Densidad (hab./km²) | 3.265 | 12.599 | 17.761 | P12 |
| Edad media | 44 años | 43,4 años | 44,5 años | P42 |
| Menores de 18 años | 14,4 % | 15,3 % | 13,9 % | P55 |
| Mayores de 65 años | 17 % | 17,9 % | 21 % | P27 |
| Hogares de una persona | 20,3 % | 27 % | 30 % | P4 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 20,9 | 19,8 | 23 | P43 |
| Locales cerrados o vacíos | 24,8 % | 28,4 % | 24,8 % | P49 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 7,6 % | 6,9 % | 5,6 % | P77 |
| Traspasos registrados (último año) | 7,3 % | 6,3 % | 4,8 % | P91 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 75 % | 63,9 % | 74 % | P51 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Comercio y competencia
Negocios abiertos a pie de calle. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares74×0,8
- Peluquerías46×1,1
- Clínicas36×1,4
- Centros de estética31×1,2
- Academias28×1,2
- Cafeterías18×0,8
- Panaderías16×1
- Tiendas de ropa y calzado16×0,5
- Farmacias15×0,9
- Fruterías15×0,9
- Restaurantes15×0,7
- Carnicerías14×1,6
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Locales de comida rápida×2,3 la media
- Carnicerías×1,6 la media
- Lavanderías y tintorerías×1,6 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,5
- Pastelerías×0,5
- Restaurantes×0,7
Mapa de locales de Rosas
Cada punto es un local a pie de calle, coloreado por tipo de actividad
Población
INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023)
Estructura de edad
Movilidad y afluencia
Transporte público
75 % de la población vive a menos de 500 m de una estación.
- Estadio metropolitano
- Las musas
- Las rosas
- 45 paradas de autobús
Qué atrae gente a la calle
- 5 oficinas y administración
- 17 centros educativos
- 2 centros sanitarios
- 1 hoteles y alojamientos
- 3 cultura y ocio
- 2 ocio nocturno
Fuente: Overture Maps Foundation.
Barrios vecinos
Compara con los barrios que lo rodean
- Alameda de Osuna24.417 €/pers.234 localesMás renta
- Arcos14.493 €/pers.209 localesMenos renta
- Canillejas15.070 €/pers.756 localesMenos renta
- Casco Histórico de Vicálvaro12.291 €/pers.857 localesMenos renta
- Hellín11.986 €/pers.61 localesMenos renta
- Rejas19.155 €/pers.381 localesMenos renta
- Simancas15.675 €/pers.888 localesMenos renta
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta media en Rosas?
La renta neta media en Rosas (Madrid) es de 19.981 € por persona y 54.543 € por hogar, según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Cuántos locales comerciales hay en Rosas?
Rosas tiene 633 locales abiertos a pie de calle y 209 cerrados según el censo municipal. Las actividades más frecuentes son: 74 bares, 46 peluquerías, 36 clínicas.
¿Cuántos bares hay en Rosas?
Hay 74 bares abiertos en Rosas, 24,4 por cada 10.000 habitantes, por debajo de la media de Madrid.
¿Hay metro cerca en Rosas?
Sí: hay 3 estaciones de metro dentro del barrio. El 75 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.
Fuentes y metodología
Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023), agregado por secciones censales. Locales y actividades: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del censo municipal. Transporte: Powered by CRTM. Afluencia: Overture Maps Foundation. Elaboración propia. Todas las fuentes y licencias.