Ciudad Universitaria
Locales, traspasos y datos del barrio
Ciudad Universitaria tiene 15.899 habitantes y una renta neta de 30.310 € por persona, más alta que el 89 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 542 locales abiertos a pie de calle y 112 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 14 cambios de titular de licencia (traspasos).
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En pocas palabras
- Los vecinos ingresan 30.310 € al año por persona: más que en 9 de cada 10 barrios de Madrid.
- Hay 542 negocios abiertos a pie de calle: algo más que la media de Madrid por vecino (34,1 por cada 1.000 habitantes, frente a 23).
- El 17,1 % de los locales están cerrados, algo menos que la media de la ciudad (24,8 %). Es una zona con poco local vacío.
- 57 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro o tren, menos que la media de Madrid (74 %).
INE (2023), Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid y CRTM. Detalle en el análisis completo.
Anuncios de traspasos y locales en Ciudad Universitaria
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Análisis completo de Ciudad Universitaria
Radiografía de Ciudad Universitaria
Cada indicador frente a la media del distrito y a la mediana de los barrios de Madrid
| Indicador | Ciudad Universitaria | Distrito Moncloa - Aravaca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 30.310 € | 26.451 € | 19.248 € | P89 |
| Renta neta por hogar | 76.863 € | 67.027 € | 47.946 € | P85 |
| Densidad (hab./km²) | 1.116 | 13.347 | 17.761 | P5 |
| Edad media | 45,5 años | 44,3 años | 44,5 años | P65 |
| Menores de 18 años | 15 % | 15,7 % | 13,9 % | P59 |
| Mayores de 65 años | 25,6 % | 22,2 % | 21 % | P81 |
| Hogares de una persona | 31,7 % | 30,2 % | 30 % | P60 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 34,1 | 25,3 | 23 | P75 |
| Locales cerrados o vacíos | 17,1 % | 19,3 % | 24,8 % | P30 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 5,2 % | 5,7 % | 5,6 % | P41 |
| Traspasos registrados (último año) | 2,6 % | 4,1 % | 4,8 % | P4 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 57 % | 52,9 % | 74 % | P33 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Comercio y competencia
Negocios abiertos a pie de calle. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares41×0,9
- Academias20×1,7
- Cafeterías19×1,5
- Clínicas18×1,3
- Peluquerías14×0,6
- Restaurantes12×1
- Centros de estética10×0,7
- Farmacias10×1,1
- Fruterías7×0,8
- Guarderías6×1,9
- Supermercados6×0,6
- Tiendas de ropa y calzado6×0,4
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Guarderías×1,9 la media
- Academias×1,7 la media
- Cafeterías×1,5 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,4
- Panaderías×0,5
- Supermercados×0,6
Mapa de locales de Ciudad Universitaria
Cada punto es un local a pie de calle, coloreado por tipo de actividad
Población
INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023)
Estructura de edad
Movilidad y afluencia
Transporte público
57 % de la población vive a menos de 500 m de una estación.
- Ciudad universitaria
- Francos rodriguez
- Vicente aleixandre
- 102 paradas de autobús
Qué atrae gente a la calle
- 21 oficinas y administración
- 99 centros educativos
- 12 centros sanitarios
- 25 hoteles y alojamientos
- 31 cultura y ocio
- 2 ocio nocturno
Fuente: Overture Maps Foundation.
Barrios vecinos
Compara con los barrios que lo rodean
- Aravaca30.206 €/pers.468 localesMenos renta
- Argüelles28.664 €/pers.992 localesMenos renta
- Bellas Vistas16.653 €/pers.907 localesMenos renta
- Berruguete15.679 €/pers.754 localesMenos renta
- Casa de Campo23.494 €/pers.365 localesMenos renta
- El Pardo18.296 €/pers.104 localesMenos renta
- Fuentelarreina36.195 €/pers.20 localesMás renta
- Gaztambide26.058 €/pers.1.250 localesMenos renta
- Peñagrande22.816 €/pers.614 localesMenos renta
- Valdemarín36.918 €/pers.82 localesMás renta
- Valdezarza18.383 €/pers.508 localesMenos renta
- Vallehermoso30.728 €/pers.640 localesMás renta
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta media en Ciudad Universitaria?
La renta neta media en Ciudad Universitaria (Madrid) es de 30.310 € por persona y 76.863 € por hogar, según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Cuántos locales comerciales hay en Ciudad Universitaria?
Ciudad Universitaria tiene 542 locales abiertos a pie de calle y 112 cerrados según el censo municipal. Las actividades más frecuentes son: 41 bares, 20 academias, 19 cafeterías.
¿Cuántos bares hay en Ciudad Universitaria?
Hay 41 bares abiertos en Ciudad Universitaria, 25,8 por cada 10.000 habitantes, por debajo de la media de Madrid.
¿Hay metro cerca en Ciudad Universitaria?
Sí: hay 3 estaciones de metro dentro del barrio. El 57 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.
Fuentes y metodología
Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023), agregado por secciones censales. Locales y actividades: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del censo municipal. Transporte: Powered by CRTM. Afluencia: Overture Maps Foundation. Elaboración propia. Todas las fuentes y licencias.