Universidad
Incluye Malasaña y Conde Duque · Locales, traspasos y datos del barrio
Universidad tiene 32.410 habitantes y una renta neta de 22.689 € por persona, más alta que el 59 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 2.052 locales abiertos a pie de calle y 357 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 136 cambios de titular de licencia (traspasos).
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En pocas palabras
- Los vecinos ingresan 22.689 € al año por persona: más que en 6 de cada 10 barrios de Madrid.
- Hay 2.052 negocios abiertos a pie de calle: bastante más que la media de Madrid por vecino (63,3 por cada 1.000 habitantes, frente a 23).
- El 14,8 % de los locales están cerrados, bastante menos que la media de la ciudad (24,8 %). Es una zona con poco local vacío.
- 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro o tren, un barrio bien comunicado.
INE (2023), Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid y CRTM. Detalle en el análisis completo.
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Análisis completo de Universidad
Radiografía de Universidad
Cada indicador frente a la media del distrito y a la mediana de los barrios de Madrid
| Indicador | Universidad | Distrito Centro | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 22.689 € | 22.127 € | 19.248 € | P59 |
| Renta neta por hogar | 45.045 € | 45.037 € | 47.946 € | P47 |
| Densidad (hab./km²) | 34.187 | 30.733 | 17.761 | P87 |
| Edad media | 43,5 años | 43,7 años | 44,5 años | P38 |
| Menores de 18 años | 7,5 % | 8 % | 13,9 % | P2 |
| Mayores de 65 años | 16 % | 16,2 % | 21 % | P21 |
| Hogares de una persona | 48,8 % | 47,8 % | 30 % | P99 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 63,3 | 71,1 | 23 | P95 |
| Locales cerrados o vacíos | 14,8 % | 17 % | 24,8 % | P24 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 6,3 % | 5,4 % | 5,6 % | P62 |
| Traspasos registrados (último año) | 6,6 % | 6,5 % | 4,8 % | P82 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 100 % | 97,8 % | 74 % | P81 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Comercio y competencia
Negocios abiertos a pie de calle. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares356×3,7
- Tiendas de ropa y calzado180×5,4
- Restaurantes119×5
- Cafeterías84×3,3
- Peluquerías77×1,7
- Academias61×2,5
- Supermercados55×2,7
- Bazares32×2,3
- Panaderías31×1,9
- Centros de estética30×1,1
- Pastelerías29×3
- Clínicas27×0,9
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Tiendas de ropa y calzado×5,4 la media
- Restaurantes×5 la media
- Heladerías×4,8 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Clínicas×0,9
- Centros de estética×1,1
- Fruterías×1,4
Mapa de locales de Universidad
Cada punto es un local a pie de calle, coloreado por tipo de actividad
Población
INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023)
Estructura de edad
Movilidad y afluencia
Transporte público
100 % de la población vive a menos de 500 m de una estación.
- Argüelles
- Noviciado
- Plaza de españa
- Tribunal
- Ventura rodriguez
- 45 paradas de autobús
Qué atrae gente a la calle
- 35 oficinas y administración
- 26 centros educativos
- 12 centros sanitarios
- 123 hoteles y alojamientos
- 99 cultura y ocio
- 53 ocio nocturno
Fuente: Overture Maps Foundation.
Barrios vecinos
Compara con los barrios que lo rodean
- Arapiles25.893 €/pers.971 localesMás renta
- Argüelles28.664 €/pers.992 localesMás renta
- Gaztambide26.058 €/pers.1.250 localesMás renta
- Justicia28.051 €/pers.1.593 localesMás renta
- Palacio23.770 €/pers.1.394 localesMás renta
- Sol21.020 €/pers.1.285 localesMenos renta
- Trafalgar26.431 €/pers.1.288 localesMás renta
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta media en Universidad?
La renta neta media en Universidad (Madrid) es de 22.689 € por persona y 45.045 € por hogar, según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Cuántos locales comerciales hay en Universidad?
Universidad tiene 2.052 locales abiertos a pie de calle y 357 cerrados según el censo municipal. Las actividades más frecuentes son: 356 bares, 180 tiendas de ropa y calzado, 119 restaurantes.
¿Cuántos bares hay en Universidad?
Hay 356 bares abiertos en Universidad, 109,8 por cada 10.000 habitantes, 3,7 veces la media de Madrid.
¿Hay metro cerca en Universidad?
Sí: hay 5 estaciones de metro dentro del barrio. El 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.
Fuentes y metodología
Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023), agregado por secciones censales. Locales y actividades: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del censo municipal. Transporte: Powered by CRTM. Afluencia: Overture Maps Foundation. Elaboración propia. Todas las fuentes y licencias.