Buenavista
Locales, traspasos y datos del barrio
Buenavista tiene 49.726 habitantes y una renta neta de 14.879 € por persona, más alta que el 26 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 941 locales abiertos a pie de calle y 530 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 36 cambios de titular de licencia (traspasos).
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En pocas palabras
- Los vecinos ingresan 14.879 € al año por persona: menos que en 7 de cada 10 barrios de Madrid.
- Hay 941 negocios abiertos a pie de calle: algo menos que la media de Madrid por vecino (18,9 por cada 1.000 habitantes, frente a 23).
- El 36 % de los locales están cerrados, algo más que la media de la ciudad (24,8 %). Hay más oferta de locales, pero conviene mirar por qué cierran.
- 56 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro o tren, menos que la media de Madrid (74 %).
INE (2023), Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid y CRTM. Detalle en el análisis completo.
Anuncios de traspasos y locales en Buenavista
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Análisis completo de Buenavista
Radiografía de Buenavista
Cada indicador frente a la media del distrito y a la mediana de los barrios de Madrid
| Indicador | Buenavista | Distrito Carabanchel | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 14.879 € | 13.459 € | 19.248 € | P26 |
| Renta neta por hogar | 40.796 € | 36.325 € | 47.946 € | P37 |
| Densidad (hab./km²) | 8.859 | 23.121 | 17.761 | P27 |
| Edad media | 40,5 años | 43,1 años | 44,5 años | P12 |
| Menores de 18 años | 19,7 % | 15,1 % | 13,9 % | P85 |
| Mayores de 65 años | 13,1 % | 18,2 % | 21 % | P13 |
| Hogares de una persona | 25,5 % | 29 % | 30 % | P21 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 18,9 | 25,3 | 23 | P39 |
| Locales cerrados o vacíos | 36 % | 35,9 % | 24,8 % | P76 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 3,7 % | 4 % | 5,6 % | P15 |
| Traspasos registrados (último año) | 3,8 % | 4,1 % | 4,8 % | P25 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 56 % | 72,4 % | 74 % | P31 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Comercio y competencia
Negocios abiertos a pie de calle. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares100×0,7
- Peluquerías46×0,7
- Academias42×1,1
- Clínicas34×0,8
- Cafeterías29×0,7
- Supermercados25×0,8
- Farmacias24×0,9
- Restaurantes24×0,7
- Bazares22×1
- Centros de estética20×0,5
- Fruterías19×0,7
- Panaderías18×0,7
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Academias×1,1 la media
- Locales de comida rápida×1,1 la media
- Carnicerías×1 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
Mapa de locales de Buenavista
Cada punto es un local a pie de calle, coloreado por tipo de actividad
Población
INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023)
Estructura de edad
Movilidad y afluencia
Transporte público
56 % de la población vive a menos de 500 m de una estación.
- Carabanchel alto
- La peseta
- San francisco
- 87 paradas de autobús
Qué atrae gente a la calle
- 22 oficinas y administración
- 19 centros educativos
- 7 centros sanitarios
- 2 hoteles y alojamientos
- 5 cultura y ocio
- 3 ocio nocturno
Fuente: Overture Maps Foundation.
Barrios vecinos
Compara con los barrios que lo rodean
- Abrantes12.515 €/pers.544 localesMenos renta
- Cuatro Vientos17.516 €/pers.83 localesMás renta
- Orcasitas13.337 €/pers.248 localesMenos renta
- Puerta Bonita11.651 €/pers.749 localesMenos renta
- Vista Alegre12.736 €/pers.1.809 localesMenos renta
- Zofío11.493 €/pers.312 localesMenos renta
- Águilas15.144 €/pers.680 localesMás renta
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la renta media en Buenavista?
La renta neta media en Buenavista (Madrid) es de 14.879 € por persona y 40.796 € por hogar, según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Cuántos locales comerciales hay en Buenavista?
Buenavista tiene 941 locales abiertos a pie de calle y 530 cerrados según el censo municipal. Las actividades más frecuentes son: 100 bares, 46 peluquerías, 42 academias.
¿Cuántos bares hay en Buenavista?
Hay 100 bares abiertos en Buenavista, 20,1 por cada 10.000 habitantes, por debajo de la media de Madrid.
¿Hay metro cerca en Buenavista?
Sí: hay 3 estaciones de metro dentro del barrio. El 56 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.
Fuentes y metodología
Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023), agregado por secciones censales. Locales y actividades: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del censo municipal. Transporte: Powered by CRTM. Afluencia: Overture Maps Foundation. Elaboración propia. Todas las fuentes y licencias.