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Traspaso de gimnasio en Madrid

Competencia, rotación y mejores barrios, con datos oficiales

En Madrid hay 879 gimnasios abiertos a pie de calle, 2,6 por cada 10.000 habitantes. El último año se registraron 39 traspasos (cambios de titular de licencia).

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Gimnasios abiertos
879
2,6 por 10.000 hab.
Traspasos 2025
39
Cambios de titular de licencia
Altas en 12 meses
117
Negocios nuevos en un local
Bajas en 12 meses
32
Cierres y cambios de actividad

En pocas palabras

  • En Madrid hay 879 gimnasios en funcionamiento a pie de calle: unos 2,6 por cada 10.000 vecinos.
  • Donde más hay por vecino es en Castellana (9); entre los barrios grandes, donde menos, en Almendrales (0).
  • El último año cambiaron de dueño 39 gimnasios: más o menos 1 de cada 23. Los traspasos son habituales en esta actividad.
  • En 12 meses abrieron 117 y cerraron o cambiaron de actividad 32. Antes de comprar, revisa la licencia y la lista de comprobación de abajo.

Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE. Detalle por barrio en el análisis completo.

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Mapa de competencia: gimnasios por barrio

Gimnasios por cada 10.000 habitantes frente a la media de Madrid (2,6): cada barrio lleva su cifra

Mapa de los barrios de Madrid coloreados por gimnasios por cada 10.000 habitantes frente a la media de la ciudad (2,6): menos competencia, como la media o más. Cada barrio lleva su cifra al acercar; la tabla bajo el mapa y la de «gimnasios por barrio» tienen los mismos datos.

Cargando el mapa…

Toca o pasa el ratón por un barrio para ver cuántos gimnasios tiene, por vecino y frente a la media, y sus traspasos registrados. En «Datos de zona» puedes cruzarlo con la renta o la población, o ver los traspasos registrados. Ver locales y traspasos sobre este mapa

Análisis completo: gimnasios en Madrid

Dónde hay más y menos competencia

Gimnasios por cada 10.000 habitantes · media de Madrid: 2,6

Más competencia por habitante

  1. 1Castellana9
  2. 2Cuatro Caminos7,8
  3. 3Colina7,6
  4. 4Los Jerónimos7,5
  5. 5Trafalgar7,3

Menos competencia (barrios de +10.000 hab.)

  1. 1Almendrales0
  2. 2Orcasitas0
  3. 3San Fermín0
  4. 4Vinateros0
  5. 5Moscardó0,4

Gimnasios por barrio en Madrid

Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid
BarrioDistritoAbiertosPor 10.000 hab.TraspasosAltas / bajas 12 mRenta/persona
Cuatro CaminosTetuán27
7,8
1+3 / −324.540 €
ValdefuentesHortaleza25
3,5
1+8 / −025.293 €
GuindaleraSalamanca23
5,5
2+2 / −225.573 €
GoyaSalamanca21
7,1
1+3 / −228.823 €
PacíficoRetiro19
5,7
0+4 / −023.449 €
TrafalgarChamberí18
7,3
0+2 / −126.431 €
Pueblo NuevoCiudad Lineal17
2,7
2+2 / −214.782 €
CastellanaSalamanca15
9
1+3 / −134.843 €
ProsperidadChamartín15
4,1
1+3 / −024.830 €
AcaciasArganzuela14
3,9
0+1 / −024.444 €
CastillejosTetuán14
6,7
0+2 / −026.447 €
SimancasSan Blas - Canillejas14
4,8
0+1 / −015.675 €
UniversidadCentro14
4,3
0+2 / −022.689 €
ValverdeFuencarral - El Pardo14
2,1
1+3 / −020.138 €
GaztambideChamberí13
5,7
1+3 / −026.058 €
HispanoaméricaChamartín13
4,2
0+2 / −131.917 €
AlmagroChamberí12
6,3
1+0 / −033.425 €
ArgüellesMoncloa - Aravaca12
5
0+3 / −028.664 €
El VisoChamartín12
7,1
1+0 / −035.797 €
Fuente del BerroSalamanca12
5,7
2+1 / −223.926 €
La PazFuencarral - El Pardo12
3,7
2+4 / −026.477 €
Puerta del ÁngelLatina12
2,7
1+3 / −015.310 €
Ríos RosasChamberí12
4,4
1+2 / −129.358 €
CostillaresCiudad Lineal11
5
0+1 / −029.377 €
JusticiaCentro11
6,2
0+1 / −128.051 €
Nueva EspañaChamartín11
4,5
1+1 / −034.371 €
Casco Histórico de VicálvaroVicálvaro10
2,8
1+1 / −112.291 €
Niño JesúsRetiro10
6,6
0+2 / −031.955 €
Villaverde Alto - Casco Histórico de VillaverdeVillaverde10
2,1
0+2 / −011.511 €
BuenavistaCarabanchel9
1,8
0+1 / −014.879 €
CanillasHortaleza9
2,3
1+0 / −119.994 €
Ciudad JardínChamartín9
4,9
0+0 / −024.765 €
DeliciasArganzuela9
3,1
2+2 / −122.273 €
El GolosoFuencarral - El Pardo9
4,9
0+3 / −127.155 €
EmbajadoresCentro9
2
0+1 / −018.177 €
Ensanche de VallecasVilla de Vallecas9
1,6
0+1 / −016.757 €
Palos de la FronteraArganzuela9
3,6
0+2 / −021.157 €
Vista AlegreCarabanchel9
1,9
0+1 / −112.736 €
ArapilesChamberí8
3,3
0+1 / −025.893 €
Bellas VistasTetuán8
2,7
0+1 / −016.653 €
El CañaveralVicálvaro8
4,6
0+4 / −119.187 €
ImperialArganzuela8
3,6
0+1 / −023.591 €
PalacioCentro8
3,5
0+1 / −123.770 €
RecoletosSalamanca8
5,3
0+1 / −036.397 €
RosasSan Blas - Canillejas8
2,6
0+2 / −019.981 €
San DiegoPuente de Vallecas8
1,7
0+1 / −010.252 €
Santa EugeniaVilla de Vallecas8
3,4
0+1 / −117.041 €
AdelfasRetiro7
3,7
1+2 / −024.543 €
AlucheLatina7
1
0+0 / −115.162 €
ÁngelesVillaverde7
1,9
2+0 / −013.515 €
Casco Histórico de VallecasVilla de Vallecas7
1,7
0+1 / −011.951 €
ComillasCarabanchel7
3,1
0+0 / −115.403 €
LegazpiArganzuela7
3,6
1+0 / −025.356 €
MarroquinaMoratalaz7
2,7
2+0 / −020.036 €
PilarFuencarral - El Pardo7
1,5
0+1 / −017.793 €
QuintanaCiudad Lineal7
2,7
0+2 / −016.290 €
RejasSan Blas - Canillejas7
3,9
1+1 / −019.155 €
San IsidroCarabanchel7
1,7
0+0 / −013.288 €
San PascualCiudad Lineal7
3,7
0+1 / −022.329 €
TimónBarajas7
5,7
0+2 / −019.498 €
VallehermosoChamberí7
3,6
0+1 / −030.728 €
AlmenaraTetuán6
2,6
0+0 / −016.415 €
CanillejasSan Blas - Canillejas6
2,1
0+0 / −015.070 €
CastillaChamartín6
3,5
0+0 / −028.189 €
EstrellaRetiro6
2,7
0+1 / −027.595 €
LuceroLatina6
1,6
0+0 / −014.814 €
MirasierraFuencarral - El Pardo6
1,7
0+1 / −029.407 €
PioveraHortaleza6
4
0+0 / −034.949 €
ValdeacederasTetuán6
2,2
0+1 / −015.348 €
VentasCiudad Lineal6
1,2
0+1 / −115.254 €
AravacaMoncloa - Aravaca5
1,8
1+0 / −130.206 €
Casa de CampoMoncloa - Aravaca5
4
0+0 / −023.494 €
Ciudad UniversitariaMoncloa - Aravaca5
3,1
1+1 / −130.310 €
ColinaCiudad Lineal5
7,6
0+0 / −027.706 €
CortesCentro5
4,7
0+0 / −024.671 €
IbizaRetiro5
2,3
0+0 / −026.761 €
ListaSalamanca5
2,4
1+0 / −028.960 €
Los JerónimosRetiro5
7,5
0+0 / −031.815 €
Los RosalesVillaverde5
1,3
1+1 / −012.703 €
Puerta BonitaCarabanchel5
1,4
0+1 / −011.651 €
Alameda de OsunaBarajas4
2
0+1 / −024.417 €
BerrugueteTetuán4
1,5
0+1 / −015.679 €
OpañelCarabanchel4
1,2
0+1 / −014.134 €
Palomeras BajasPuente de Vallecas4
1
0+0 / −013.967 €
PeñagrandeFuencarral - El Pardo4
0,9
1+0 / −022.816 €
Pinar del ReyHortaleza4
0,8
0+0 / −016.824 €
PortazgoPuente de Vallecas4
1,4
0+0 / −011.817 €
San Juan BautistaCiudad Lineal4
3,1
0+1 / −028.260 €
ÁguilasLatina3
0,6
0+0 / −015.144 €
ArcosSan Blas - Canillejas3
1,2
0+0 / −014.493 €
ButarqueVillaverde3
1,4
0+0 / −013.620 €
ChoperaArganzuela3
1,5
0+0 / −018.830 €
La ConcepciónCiudad Lineal3
1,4
0+0 / −019.248 €
NumanciaPuente de Vallecas3
0,6
0+0 / −012.136 €
PavonesMoratalaz3
3,6
0+0 / −016.403 €
SolCentro3
3,9
1+0 / −021.020 €
ValdezarzaMoncloa - Aravaca3
1
0+1 / −018.383 €
AbrantesCarabanchel2
0,6
1+0 / −012.515 €
AeropuertoBarajas2
10,5
0+0 / −012.420 €
Apóstol SantiagoHortaleza2
1,3
0+0 / −018.213 €
CampamentoLatina2
1
0+0 / −014.656 €
Casco Histórico de BarajasBarajas2
2,7
0+0 / −015.952 €
CorralejosBarajas2
2,6
1+0 / −029.312 €
Cuatro VientosLatina2
3,3
0+1 / −017.516 €
El SalvadorSan Blas - Canillejas2
1,8
0+0 / −126.077 €
EntrevíasPuente de Vallecas2
0,6
0+0 / −010.790 €
FontarrónMoratalaz2
1,1
0+0 / −013.983 €
Los CármenesLatina2
1,1
0+1 / −014.416 €
Media LeguaMoratalaz2
1,1
0+0 / −117.680 €
PalomasHortaleza2
2,9
0+0 / −034.774 €
Palomeras SurestePuente de Vallecas2
0,5
0+0 / −013.353 €
PradolongoUsera2
1,1
0+1 / −09.910 €
ValdebernardoVicálvaro2
1,2
0+0 / −017.593 €
ValdemarínMoncloa - Aravaca2
2,8
0+0 / −036.918 €
AtochaArganzuela1
4,9
0+1 / −021.254 €
El PlantíoMoncloa - Aravaca1
3,3
0+0 / −025.350 €
HellínSan Blas - Canillejas1
1
0+0 / −011.986 €
MoscardóUsera1
0,4
0+0 / −012.693 €
OrcasurUsera1
0,7
0+0 / −011.656 €
San CristóbalVillaverde1
0,6
0+0 / −08.042 €
ValderrivasVicálvaro1
0,6
0+1 / −018.168 €
ZofíoUsera1
0,7
0+0 / −011.493 €
AlmendralesUsera0
0
–+– / −–12.826 €
AmpostaSan Blas - Canillejas0
0
0+0 / −110.787 €
AtalayaCiudad Lineal0
0
–+– / −–33.140 €
El PardoFuencarral - El Pardo0
0
–+– / −–18.296 €
FuentelarreinaFuencarral - El Pardo0
0
–+– / −–36.195 €
HorcajoMoratalaz0
0
–+– / −–19.542 €
OrcasitasUsera0
0
–+– / −–13.337 €
San FermínUsera0
0
–+– / −–12.044 €
VinaterosMoratalaz0
0
–+– / −–15.632 €

Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia (cambio de titular) del último año completo.

Qué revisar antes de comprar un traspaso de gimnasio

  • Contrato de alquiler: duración que queda, renta, actualizaciones y si permite ceder el contrato. En los locales, la cesión se rige por el artículo 32 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el propietario puede subir la renta al cederse.
  • Licencia de actividad o declaración responsable a nombre del negocio y para la actividad que vas a ejercer; comprueba en el ayuntamiento que no tiene expedientes abiertos.
  • Deudas: pide certificados de estar al corriente con Hacienda y Seguridad Social y revisa cargas con proveedores y suministros.
  • Plantilla: si hay trabajadores, en una transmisión de empresa el comprador se subroga en sus contratos.
  • Inventario de lo que se incluye (mobiliario, maquinaria, fondo de comercio, marca) y su estado.
  • Cuentas reales de los últimos años y afluencia de la zona: compara con los datos del barrio de esta página.

Pautas generales; no sustituyen el asesoramiento de un abogado o gestor.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos gimnasios hay en Madrid?

En Madrid hay 879 gimnasios abiertos a pie de calle, 2,6 por cada 10.000 habitantes (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).

¿Cuántos traspasos de gimnasios hay al año en Madrid?

El último año se solicitaron 39 transmisiones de licencia (cambios de titular) de gimnasios en Madrid, según el censo de locales del Ayuntamiento.

¿En qué barrios de Madrid hay más gimnasios?

Por número, Cuatro Caminos (27), Valdefuentes (25), Guindalera (23), Goya (21), Pacífico (19). Por habitante, Castellana, Cuatro Caminos, Colina, Los Jerónimos, Trafalgar.

¿Dónde hay menos competencia de gimnasios en Madrid?

Entre los barrios de más de 10.000 habitantes, los que tienen menos gimnasios por habitante son Almendrales (0 por 10.000 hab.), Orcasitas (0 por 10.000 hab.), San Fermín (0 por 10.000 hab.), Vinateros (0 por 10.000 hab.), Moscardó (0,4 por 10.000 hab.).