¿Qué negocio abrir en La Concepción?
La Concepción, en Madrid, tiene 700 negocios abiertos a pie de calle y 21.797 vecinos. El mayor hueco está en cafeterías: hay 9 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 17 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de La Concepción: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en La Concepción
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Cafeterías
1Hay 9; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 17. Faltan unos 8.
4,1 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,9 en Madrid
52 % de lo esperable3 traspasos en 2025+0 / −0 en 12 mesesPastelerías
2Hay 3; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 7. Faltan unos 4.
1,4 por 10.000 vecinos en el barrio · 3 en Madrid
46 % de lo esperable1 traspasos en 2025+1 / −0 en 12 mesesFruterías
3Hay 8; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 12. Faltan unos 4.
3,7 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,4 en Madrid
68 % de lo esperable1 traspasos en 2025+1 / −0 en 12 mesesRestaurantes
4Hay 12; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 16. Faltan unos 4.
5,5 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,4 en Madrid
74 % de lo esperable1 traspasos en 2025+0 / −0 en 12 mesesGimnasios
5Hay 3; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 6. Faltan unos 3.
1,4 por 10.000 vecinos en el barrio · 2,6 en Madrid
53 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesTiendas de ropa y calzado
6Hay 12; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 22. Faltan unos 10.
5,5 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
53 % de lo esperable1 traspasos en 2025+0 / −4 en 12 mesesMás cierres que aperturas
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Lavanderías y tintorerías
8 abiertos frente a unos 4 esperables: 1,9 veces lo habitual.
- Bares
100 abiertos frente a unos 66 esperables: 1,5 veces lo habitual.
- Veterinarios y tiendas de mascotas
6 abiertos frente a unos 4 esperables: 1,4 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en La Concepción
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Pastelerías | 3 | 7 | 0,5× | 1 | +1 / −0 |
| Cafeterías | 9 | 17 | 0,5× | 3 | +0 / −0 |
| Gimnasios | 3 | 6 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Tiendas de ropa y calzado | 12 | 22 | 0,5× | 1 | +0 / −4 |
| Ópticas | 2 | 3 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Fruterías | 8 | 12 | 0,7× | 1 | +1 / −0 |
| Restaurantes | 12 | 16 | 0,7× | 1 | +0 / −0 |
| Panaderías | 9 | 11 | 0,8× | 1 | +1 / −1 |
| Floristerías | 2 | 2 | 0,8× | 0 | +1 / −0 |
| Bazares | 8 | 9 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Locales de comida rápida | 3 | 3 | 0,9× | 0 | +2 / −0 |
| Quioscos y papelerías | 3 | 3 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Guarderías | 4 | 4 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Carnicerías | 7 | 6 | 1,1× | 1 | +0 / −1 |
| Clínicas | 22 | 19 | 1,1× | 1 | +1 / −0 |
| Supermercados | 16 | 14 | 1,2× | 2 | +1 / −1 |
| Peluquerías | 37 | 31 | 1,2× | 2 | +0 / −3 |
| Centros de estética | 23 | 19 | 1,2× | 2 | +1 / −0 |
| Academias | 22 | 16 | 1,4× | 0 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 6 | 4 | 1,4× | 0 | +0 / −0 |
| Bares | 100 | 66 | 1,5× | 16 | +4 / −0 |
| Heladerías | 3 | 2 | 1,5× | 0 | +0 / −1 |
| Lavanderías y tintorerías | 8 | 4 | 1,9× | 0 | +1 / −1 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría La Concepción con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- La Concepción tiene 32,1 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de La ConcepciónRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en La ConcepciónNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en La ConcepciónLocales en alquiler y venta
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- Montar una cafetería en Madrid: qué mirar de la zonaCompetencia por barrio, traspasos, local y trámites, con los datos del censo municipal
- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en La Concepción?
Según los datos, las actividades con más hueco en La Concepción frente a Madrid son cafeterías (9 abiertos frente a unos 17 esperables), pastelerías (3 abiertos frente a unos 7 esperables) y fruterías (8 abiertos frente a unos 12 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en La Concepción?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son lavanderías y tintorerías (8, 1,9 veces lo esperable), bares (100, 1,5 veces lo esperable) y veterinarios y tiendas de mascotas (6, 1,4 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en La Concepción?
En 2025 se registraron 37 cambios de titular de licencia en La Concepción (el 5,3 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (16), cafeterías (3) y supermercados (2). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de La Concepción?
La Concepción tiene 21.797 habitantes, una renta neta media de 19.248 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 46,3 años, un 12,3 % de menores de 18 años y un 23,4 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría La Concepción con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.