¿Qué negocio abrir en Gaztambide?
Gaztambide, en Madrid, tiene 1.250 negocios abiertos a pie de calle y 22.852 vecinos. El mayor hueco está en carnicerías: hay 9 y, con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid, habría unos 14 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Gaztambide: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Gaztambide
Actividades con menos presencia que en Madrid, por su peso en el comercio del barrio, de más a menos hueco
Carnicerías
1Hay 9; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 14. Faltan unos 5.
3,9 por 10.000 vecinos en el barrio · 2,9 en Madrid
66 % de lo esperable1 traspasos en 2025+1 / −0 en 12 mesesRestaurantes
2Hay 27; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 35. Faltan unos 8.
11,8 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,4 en Madrid
77 % de lo esperable2 traspasos en 2025+0 / −0 en 12 mesesEl barrio está total o parcialmente en la ZPAE de Gaztambide, que puede limitar nuevas aperturas de esta actividad: comprueba la dirección antes de firmar. Comprar un negocio en marcha (traspaso) puede ser la vía.
No recomendamos guarderías aunque haya pocas: el barrio tiene menos menores de 18 años que la mayoría de los de Madrid.
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Ópticas
14 abiertos frente a unos 8 esperables: 1,9 veces lo habitual.
- Centros de estética
71 abiertos frente a unos 40 esperables: 1,8 veces lo habitual.
- Heladerías
7 abiertos frente a unos 4 esperables: 1,6 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Gaztambide
Abiertos frente a lo esperable con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Guarderías | 1 | 9 | 0,1× | 0 | +0 / −1 |
| Carnicerías | 9 | 14 | 0,7× | 1 | +1 / −0 |
| Restaurantes | 27 | 35 | 0,8× | 2 | +0 / −0 |
| Fruterías | 22 | 25 | 0,9× | 2 | +1 / −1 |
| Supermercados | 27 | 30 | 0,9× | 3 | +0 / −0 |
| Bazares | 19 | 21 | 0,9× | 1 | +1 / −1 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 9 | 9 | 1× | 1 | +1 / −2 |
| Lavanderías y tintorerías | 9 | 9 | 1× | 1 | +2 / −0 |
| Bares | 146 | 143 | 1× | 20 | +3 / −4 |
| Locales de comida rápida | 8 | 8 | 1× | 2 | +2 / −0 |
| Gimnasios | 13 | 12 | 1× | 1 | +3 / −0 |
| Pastelerías | 15 | 14 | 1,1× | 2 | +1 / −2 |
| Peluquerías | 78 | 68 | 1,1× | 7 | +5 / −4 |
| Tiendas de ropa y calzado | 56 | 49 | 1,1× | 2 | +4 / −5 |
| Cafeterías | 44 | 38 | 1,2× | 6 | +4 / −2 |
| Clínicas | 50 | 42 | 1,2× | 1 | +1 / −0 |
| Panaderías | 31 | 24 | 1,3× | 5 | +4 / −1 |
| Academias | 49 | 35 | 1,4× | 1 | +4 / −1 |
| Floristerías | 8 | 5 | 1,5× | 1 | +0 / −1 |
| Quioscos y papelerías | 11 | 7 | 1,6× | 0 | +1 / −0 |
| Heladerías | 7 | 4 | 1,6× | 0 | +0 / −1 |
| Centros de estética | 71 | 40 | 1,8× | 9 | +5 / −3 |
| Ópticas | 14 | 8 | 1,9× | 1 | +0 / −0 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Gaztambide con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Gaztambide tiene 54,7 negocios por 1.000 vecinos, más de 1,5 veces la mediana de Madrid (23): buena parte de la clientela viene de fuera, así que comparamos el peso de cada actividad en el comercio del barrio.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de GaztambideRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en GaztambideNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en GaztambideLocales en alquiler y venta
- Dibuja tu zona en el mapaFiltra anuncios por una zona a tu medida
- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Gaztambide?
Según los datos, las actividades con más hueco en Gaztambide frente a Madrid son carnicerías (9 abiertos frente a unos 14 esperables) y restaurantes (27 abiertos frente a unos 35 esperables). Lo esperable se calcula con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Gaztambide?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son ópticas (14, 1,9 veces lo esperable), centros de estética (71, 1,8 veces lo esperable) y heladerías (7, 1,6 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Gaztambide?
En 2025 se registraron 83 cambios de titular de licencia en Gaztambide (el 6,6 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (20), centros de estética (9) y peluquerías (7). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Gaztambide?
Gaztambide tiene 22.852 habitantes, una renta neta media de 26.058 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 46,2 años, un 10,2 % de menores de 18 años y un 25,4 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Gaztambide con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Como Gaztambide tiene más de 1,5 veces la densidad comercial mediana de Madrid, comparamos el peso de cada actividad en su comercio y no por vecino, porque buena parte de la clientela viene de fuera. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.