¿Qué negocio abrir en Corralejos?
Corralejos, en Madrid, tiene 89 negocios abiertos a pie de calle y 7.693 vecinos. El mayor hueco está en tiendas de ropa y calzado: hay 0 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 8 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Corralejos: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Corralejos
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Tiendas de ropa y calzado
1Hay 0; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 8. Faltan unos 8.
0 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
0 % de lo esperablePeluquerías
2Hay 3; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 11. Faltan unos 8.
3,9 por 10.000 vecinos en el barrio · 14,4 en Madrid
27 % de lo esperable+0 / −1 en 12 mesesBares
3Hay 16; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 23. Faltan unos 7.
20,8 por 10.000 vecinos en el barrio · 30,1 en Madrid
69 % de lo esperable3 traspasos en 2025+1 / −0 en 12 mesesSupermercados
4Hay 0; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 5. Faltan unos 5.
0 por 10.000 vecinos en el barrio · 6,3 en Madrid
0 % de lo esperableCentros de estética
5Hay 3; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 7. Faltan unos 4.
3,9 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,5 en Madrid
46 % de lo esperable+0 / −1 en 12 mesesFruterías
6Hay 1; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 4. Faltan unos 3.
1,3 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,4 en Madrid
24 % de lo esperable+0 / −0 en 12 meses
Todas las actividades en Corralejos
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Tiendas de ropa y calzado | 0 | 8 | 0× | – | +– / −– |
| Supermercados | 0 | 5 | 0× | – | +– / −– |
| Carnicerías | 0 | 2 | 0× | – | +– / −– |
| Locales de comida rápida | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Quioscos y papelerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Heladerías | 0 | 1 | 0× | – | +– / −– |
| Fruterías | 1 | 4 | 0,2× | 0 | +0 / −0 |
| Peluquerías | 3 | 11 | 0,3× | 0 | +0 / −1 |
| Pastelerías | 1 | 2 | 0,4× | 0 | +0 / −0 |
| Centros de estética | 3 | 7 | 0,5× | 0 | +0 / −1 |
| Panaderías | 2 | 4 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Academias | 3 | 6 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Clínicas | 4 | 7 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Bazares | 2 | 3 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 1 | 2 | 0,6× | 0 | +0 / −0 |
| Cafeterías | 4 | 6 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Lavanderías y tintorerías | 1 | 1 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Bares | 16 | 23 | 0,7× | 3 | +1 / −0 |
| Restaurantes | 4 | 6 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Ópticas | 1 | 1 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Gimnasios | 2 | 2 | 1× | 1 | +0 / −0 |
| Floristerías | 1 | 1 | 1,2× | 0 | +0 / −0 |
| Guarderías | 2 | 2 | 1,3× | 1 | +0 / −1 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Corralejos con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Corralejos tiene 11,6 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de CorralejosRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en CorralejosNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en CorralejosLocales en alquiler y venta
- Dibuja tu zona en el mapaFiltra anuncios por una zona a tu medida
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- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Corralejos?
Según los datos, las actividades con más hueco en Corralejos frente a Madrid son tiendas de ropa y calzado (0 abiertos frente a unos 8 esperables), peluquerías (3 abiertos frente a unos 11 esperables) y bares (16 abiertos frente a unos 23 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Corralejos?
En 2025 se registraron 5 cambios de titular de licencia en Corralejos (el 5,6 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (3), gimnasios (1) y guarderías (1). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Corralejos?
Corralejos tiene 7.693 habitantes, una renta neta media de 29.312 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 39,3 años, un 22,3 % de menores de 18 años y un 10,7 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Corralejos con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.