¿Qué negocio abrir en Castillejos?
Castillejos, en Madrid, tiene 863 negocios abiertos a pie de calle y 20.806 vecinos. El mayor hueco está en fruterías: hay 12 y, con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid, habría unos 18 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Castillejos: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Castillejos
Actividades con menos presencia que en Madrid, por su peso en el comercio del barrio, de más a menos hueco
Fruterías
1Hay 12; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 18. Faltan unos 6.
5,8 por 10.000 vecinos en el barrio · 5,4 en Madrid
68 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesVeterinarios y tiendas de mascotas
2Hay 3; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 7. Faltan unos 4.
1,4 por 10.000 vecinos en el barrio · 2 en Madrid
46 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesTiendas de ropa y calzado
3Hay 10; con su peso en el comercio de la ciudad habría unos 34. Faltan unos 24.
4,8 por 10.000 vecinos en el barrio · 10,3 en Madrid
30 % de lo esperable+0 / −4 en 12 mesesMás cierres que aperturas
No recomendamos academias y guarderías aunque haya pocas: el barrio tiene menos menores de 18 años que la mayoría de los de Madrid.
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Restaurantes
64 abiertos frente a unos 24 esperables: 2,6 veces lo habitual.
- Centros de estética
50 abiertos frente a unos 28 esperables: 1,8 veces lo habitual.
- Gimnasios
14 abiertos frente a unos 9 esperables: 1,6 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Castillejos
Abiertos frente a lo esperable con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Guarderías | 1 | 6 | 0,2× | 0 | +0 / −0 |
| Tiendas de ropa y calzado | 10 | 34 | 0,3× | 0 | +0 / −4 |
| Heladerías | 1 | 3 | 0,3× | 0 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 3 | 7 | 0,5× | 0 | +0 / −0 |
| Fruterías | 12 | 18 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Academias | 17 | 24 | 0,7× | 1 | +0 / −1 |
| Pastelerías | 8 | 10 | 0,8× | 2 | +1 / −0 |
| Floristerías | 3 | 4 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Locales de comida rápida | 5 | 5 | 0,9× | 1 | +2 / −0 |
| Lavanderías y tintorerías | 6 | 6 | 1× | 0 | +0 / −0 |
| Panaderías | 16 | 17 | 1× | 2 | +0 / −2 |
| Peluquerías | 48 | 47 | 1× | 5 | +2 / −4 |
| Carnicerías | 10 | 9 | 1,1× | 0 | +1 / −1 |
| Cafeterías | 28 | 26 | 1,1× | 4 | +2 / −2 |
| Bazares | 16 | 14 | 1,1× | 0 | +2 / −0 |
| Ópticas | 6 | 5 | 1,2× | 1 | +0 / −0 |
| Supermercados | 26 | 21 | 1,3× | 0 | +0 / −0 |
| Clínicas | 40 | 29 | 1,4× | 1 | +1 / −1 |
| Bares | 137 | 99 | 1,4× | 18 | +8 / −4 |
| Quioscos y papelerías | 7 | 5 | 1,5× | 0 | +0 / −0 |
| Gimnasios | 14 | 9 | 1,6× | 0 | +2 / −0 |
| Centros de estética | 50 | 28 | 1,8× | 4 | +4 / −2 |
| Restaurantes | 64 | 24 | 2,6× | 8 | +3 / −1 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Castillejos con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Castillejos tiene 41,5 negocios por 1.000 vecinos, más de 1,5 veces la mediana de Madrid (23): buena parte de la clientela viene de fuera, así que comparamos el peso de cada actividad en el comercio del barrio.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de CastillejosRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en CastillejosNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en CastillejosLocales en alquiler y venta
- Dibuja tu zona en el mapaFiltra anuncios por una zona a tu medida
- Cómo traspasar un negocioPasos, contrato, licencia y qué revisar
Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Castillejos?
Según los datos, las actividades con más hueco en Castillejos frente a Madrid son fruterías (12 abiertos frente a unos 18 esperables), veterinarios y tiendas de mascotas (3 abiertos frente a unos 7 esperables) y tiendas de ropa y calzado (10 abiertos frente a unos 34 esperables). Lo esperable se calcula con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Castillejos?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son restaurantes (64, 2,6 veces lo esperable), centros de estética (50, 1,8 veces lo esperable) y gimnasios (14, 1,6 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Castillejos?
En 2025 se registraron 52 cambios de titular de licencia en Castillejos (el 6 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (18), restaurantes (8) y peluquerías (5). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Castillejos?
Castillejos tiene 20.806 habitantes, una renta neta media de 26.447 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 46 años, un 10,6 % de menores de 18 años y un 23,7 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Castillejos con el mismo peso en el comercio que tiene en Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Como Castillejos tiene más de 1,5 veces la densidad comercial mediana de Madrid, comparamos el peso de cada actividad en su comercio y no por vecino, porque buena parte de la clientela viene de fuera. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.