¿Qué negocio abrir en Berruguete?
Berruguete, en Madrid, tiene 754 negocios abiertos a pie de calle y 25.814 vecinos. El mayor hueco está en restaurantes: hay 13 y, con los mismos negocios por vecino que Madrid, habría unos 19 (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023).
Analiza una dirección concreta de Berruguete: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Negocios con hueco en Berruguete
Actividades con menos presencia que en Madrid, por vecino, de más a menos hueco
Restaurantes
1Hay 13; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 19. Faltan unos 6.
5 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,4 en Madrid
68 % de lo esperable1 traspasos en 2025+0 / −1 en 12 mesesClínicas
2Hay 17; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 23. Faltan unos 6.
6,6 por 10.000 vecinos en el barrio · 8,8 en Madrid
75 % de lo esperable+1 / −0 en 12 mesesNecesita autorización sanitaria de la comunidad autónoma además del trámite municipal.
Cafeterías
3Hay 15; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 20. Faltan unos 5.
5,8 por 10.000 vecinos en el barrio · 7,9 en Madrid
74 % de lo esperable1 traspasos en 2025+1 / −0 en 12 mesesGuarderías
4Hay 1; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 5. Faltan unos 4.
0,4 por 10.000 vecinos en el barrio · 2 en Madrid
19 % de lo esperable+0 / −0 en 12 mesesNecesita autorización educativa de la comunidad autónoma además del trámite municipal.
Gimnasios
5Hay 4; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 7. Faltan unos 3.
1,5 por 10.000 vecinos en el barrio · 2,6 en Madrid
60 % de lo esperable+1 / −0 en 12 mesesLavanderías y tintorerías
6Hay 3; con los negocios por vecino de la ciudad habría unos 5. Faltan unos 2.
1,2 por 10.000 vecinos en el barrio · 1,9 en Madrid
61 % de lo esperable1 traspasos en 2025+0 / −0 en 12 meses
Dónde hay más competencia
Actividades que superan con creces lo habitual en Madrid
- Veterinarios y tiendas de mascotas
8 abiertos frente a unos 5 esperables: 1,5 veces lo habitual.
- Panaderías
17 abiertos frente a unos 13 esperables: 1,3 veces lo habitual.
Mucha presencia no siempre es mala señal: puede ser una zona de destino para esa actividad. Pero la competencia directa es mayor.
Todas las actividades en Berruguete
Abiertos frente a lo esperable con los mismos negocios por vecino que Madrid. Fuente: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
| Actividad | Abiertos | Esperables | Frente a Madrid | Traspasos 2025 | Altas / bajas 12 m |
|---|---|---|---|---|---|
| Guarderías | 1 | 5 | 0,2× | 0 | +0 / −0 |
| Gimnasios | 4 | 7 | 0,6× | 0 | +1 / −0 |
| Lavanderías y tintorerías | 3 | 5 | 0,6× | 1 | +0 / −0 |
| Carnicerías | 5 | 7 | 0,7× | 1 | +0 / −0 |
| Restaurantes | 13 | 19 | 0,7× | 1 | +0 / −1 |
| Floristerías | 2 | 3 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Ópticas | 3 | 4 | 0,7× | 0 | +0 / −0 |
| Cafeterías | 15 | 20 | 0,7× | 1 | +1 / −0 |
| Clínicas | 17 | 23 | 0,7× | 0 | +1 / −0 |
| Quioscos y papelerías | 3 | 4 | 0,8× | 0 | +0 / −0 |
| Bares | 68 | 78 | 0,9× | 12 | +1 / −3 |
| Bazares | 10 | 11 | 0,9× | 0 | +1 / −1 |
| Pastelerías | 7 | 8 | 0,9× | 0 | +0 / −0 |
| Locales de comida rápida | 4 | 4 | 1× | 1 | +0 / −0 |
| Tiendas de ropa y calzado | 26 | 27 | 1× | 0 | +1 / −2 |
| Supermercados | 16 | 16 | 1× | 0 | +1 / −2 |
| Academias | 19 | 19 | 1× | 1 | +0 / −0 |
| Centros de estética | 23 | 22 | 1× | 2 | +2 / −0 |
| Fruterías | 15 | 14 | 1,1× | 0 | +0 / −3 |
| Peluquerías | 45 | 37 | 1,2× | 2 | +4 / −2 |
| Heladerías | 3 | 2 | 1,3× | 1 | +0 / −0 |
| Panaderías | 17 | 13 | 1,3× | 1 | +0 / −0 |
| Veterinarios y tiendas de mascotas | 8 | 5 | 1,5× | 2 | +0 / −1 |
1× = como Madrid; en ámbar, las actividades con hueco. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia del último año completo.
Cómo lo calculamos
- Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Berruguete con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos según el censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026.
- Berruguete tiene 29,2 negocios por 1.000 vecinos (mediana de Madrid: 23): es un barrio sobre todo residencial, así que comparamos por vecino.
- Hay hueco si tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. Se ordenan por negocios que faltan; bajan al final las que cerraron más de lo que abrieron en 12 meses o están en una zona que puede limitar nuevas aperturas.
- No recomendamos farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Es un punto de partida, no un estudio de viabilidad: no mide alquileres, paso de peatones ni la calidad de la competencia. Para una dirección concreta, pide el informe de zona.
Sigue con
- Ficha completa de BerrugueteRenta, población, comercio, transporte y mapa de locales
- Traspasos en BerrugueteNegocios en marcha a la venta y datos del barrio
- Locales en BerrugueteLocales en alquiler y venta
- Dibuja tu zona en el mapaFiltra anuncios por una zona a tu medida
- Montar una cafetería en Madrid: qué mirar de la zonaCompetencia por barrio, traspasos, local y trámites, con los datos del censo municipal
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Preguntas frecuentes
¿Qué negocio abrir en Berruguete?
Según los datos, las actividades con más hueco en Berruguete frente a Madrid son restaurantes (13 abiertos frente a unos 19 esperables), clínicas (17 abiertos frente a unos 23 esperables) y cafeterías (15 abiertos frente a unos 20 esperables). Lo esperable se calcula con los mismos negocios por vecino que Madrid (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026; población del INE, 2023). Es un punto de partida: antes de decidir, mira la calle concreta, el alquiler y la competencia a pie.
¿Qué negocios tienen más competencia en Berruguete?
Las actividades que más superan la proporción de Madrid son veterinarios y tiendas de mascotas (8, 1,5 veces lo esperable) y panaderías (17, 1,3 veces lo esperable). Mucha presencia puede indicar una zona de destino para esa actividad, pero también más competencia directa (censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026).
¿Cuántos traspasos de negocios hay en Berruguete?
En 2025 se registraron 33 cambios de titular de licencia en Berruguete (el 4,4 % de los negocios abiertos; en Madrid, el 4,8 % en el barrio mediano), sobre todo de bares (12), centros de estética (2) y peluquerías (2). Fuente: solicitudes de transmisión de licencia del censo de locales del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cómo son los vecinos de Berruguete?
Berruguete tiene 25.814 habitantes, una renta neta media de 15.679 € por persona (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), una edad media de 42,4 años, un 12,8 % de menores de 18 años y un 16,4 % de mayores de 65 (INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares, 2023).
¿Cómo se calcula el hueco de cada actividad?
Para cada actividad calculamos cuántos negocios tendría Berruguete con los mismos negocios por vecino que Madrid y lo comparamos con los que tiene abiertos. Comparamos por vecino porque es un barrio sobre todo residencial. Hay hueco si el barrio tiene como mucho el 80 % de lo esperable y lo esperable son al menos 4 negocios. No se recomiendan farmacias ni estancos (se abren con autorización y planificación).
Fuentes
Negocios abiertos, altas y bajas: censo de locales del Ayuntamiento de Madrid, 2026. Traspasos: solicitudes de transmisión de licencia de 2025. Población, edad y renta: INE, Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (2023). Zonas que pueden limitar aperturas: fuentes oficiales de los ayuntamientos (la ausencia de aviso no significa que no haya restricciones). Elaboración propia de UbicaData. Todas las fuentes y licencias.