Locales en alquiler y venta en Piovera
Madrid, distrito Hortaleza
Piovera tiene 14.994 habitantes y una renta neta de 34.949 € por persona, más alta que el 96 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 235 locales abiertos a pie de calle y 42 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 3 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Piovera: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Piovera: renta media de 34.949 € por persona, 235 locales abiertos y un 15,2 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Piovera: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Piovera no tiene estaciones de metro dentro, pero hay una en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Canillas hay 177 comercios abiertos, 56 locales cerrados y 11 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Canillas
En el límite del barrio177 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 56
- Traspasos registrados en 2025
- 11
- Cambios de negocio en 12 meses
- 8
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Piovera
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Piovera | Distrito Hortaleza | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 34.949 € | 22.545 € | 19.248 € | P96 |
| Renta neta por hogar | 98.591 € | 60.327 € | 47.946 € | P98 |
| Densidad (hab./km²) | 4.776 | 11.291 | 17.761 | P17 |
| Edad media | 41,9 años | 42,4 años | 44,5 años | P22 |
| Menores de 18 años | 19,2 % | 19,1 % | 13,9 % | P84 |
| Mayores de 65 años | 17 % | 18,7 % | 21 % | P27 |
| Hogares de una persona | 20,9 % | 25,6 % | 30 % | P5 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 15,7 | 15,3 | 23 | P30 |
| Locales cerrados o vacíos | 15,2 % | 30,7 % | 24,8 % | P25 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 10,6 % | 5,9 % | 5,6 % | P95 |
| Traspasos registrados (último año) | 1,3 % | 4 % | 4,8 % | P2 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 16 % | 61,7 % | 74 % | P8 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares18×0,4
- Clínicas17×1,3
- Centros de estética14×1,1
- Restaurantes14×1,3
- Guarderías12×4
- Peluquerías12×0,6
- Gimnasios6×1,5
- Veterinarios y tiendas de mascotas6×2
- Panaderías6×0,8
- Fruterías5×0,6
- Pastelerías5×1,1
- Supermercados5×0,5
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Guarderías×4 la media
- Veterinarios y tiendas de mascotas×2 la media
- Gimnasios×1,5 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,2
- Cafeterías×0,3
- Bazares×0,3
Mapa de locales de Piovera
Ficha completa de Piovera: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Piovera?
En los últimos 12 meses, 25 locales abiertos de Piovera cambiaron de negocio (el 10,6 %), 0 abrieron y 4 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Canillas?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Canillas (en el límite del barrio), 177 comercios abiertos, 56 locales cerrados y 11 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Piovera. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Piovera?
Piovera tiene 42 locales cerrados según el censo municipal, el 15,2 % de sus 277 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 235 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Piovera?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Piovera son: tiendas de ropa y calzado (0,2 veces la media de la ciudad), cafeterías (0,3 veces la media de la ciudad) y bazares (0,3 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Piovera?
Piovera tiene 14.994 habitantes con una renta neta media de 34.949 € por persona y 98.591 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Piovera?
No hay estaciones de metro y 24 paradas de autobús dentro del barrio; el 16 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.