Locales en alquiler y venta en Ciudad Universitaria
Madrid, distrito Moncloa - Aravaca
Ciudad Universitaria tiene 15.899 habitantes y una renta neta de 30.310 € por persona, más alta que el 89 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 542 locales abiertos a pie de calle y 112 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 14 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Ciudad Universitaria: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Anuncios de locales en alquiler o venta en Ciudad Universitaria
Aún no hay locales en alquiler o venta en Ciudad Universitaria.
Publicamos solo anuncios reales, confirmados por su anunciante en los últimos 60 días. Mira lo que hay cerca o apúntate a la lista de avisos: las alertas aún no están activas y te escribiremos una vez cuando lo estén.
Mientras tanto, conoce la zona
Ciudad Universitaria: renta media de 30.310 € por persona, 542 locales abiertos y un 17,1 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
¿Traspasas tu negocio o tienes un local en Ciudad Universitaria? Publícalo gratis: te escriben por formulario y tu email no se muestra.
Metro en Ciudad Universitaria: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Ciudad Universitaria tiene 3 estaciones de metro y otras 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Francos Rodríguez hay 273 comercios abiertos, 111 locales cerrados y 4 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Francos Rodríguez
273 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 111
- Traspasos registrados en 2025
- 4
- Cambios de negocio en 12 meses
- 15
Metro Vicente Aleixandre
88 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 11
- Traspasos registrados en 2025
- 2
- Cambios de negocio en 12 meses
- 1
Metro Ciudad Universitaria
17 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 2
- Traspasos registrados en 2025
- 0
- Cambios de negocio en 12 meses
- 1
Metro Moncloa
En el límite del barrio459 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 54
- Traspasos registrados en 2025
- 33
- Cambios de negocio en 12 meses
- 36
Metro Guzmán el Bueno
En el límite del barrio303 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 35
- Traspasos registrados en 2025
- 18
- Cambios de negocio en 12 meses
- 23
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Ciudad Universitaria
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Ciudad Universitaria | Distrito Moncloa - Aravaca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 30.310 € | 26.451 € | 19.248 € | P89 |
| Renta neta por hogar | 76.863 € | 67.027 € | 47.946 € | P85 |
| Densidad (hab./km²) | 1.116 | 13.347 | 17.761 | P5 |
| Edad media | 45,5 años | 44,3 años | 44,5 años | P65 |
| Menores de 18 años | 15 % | 15,7 % | 13,9 % | P59 |
| Mayores de 65 años | 25,6 % | 22,2 % | 21 % | P81 |
| Hogares de una persona | 31,7 % | 30,2 % | 30 % | P60 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 34,1 | 25,3 | 23 | P75 |
| Locales cerrados o vacíos | 17,1 % | 19,3 % | 24,8 % | P30 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 5,2 % | 5,7 % | 5,6 % | P41 |
| Traspasos registrados (último año) | 2,6 % | 4,1 % | 4,8 % | P4 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 57 % | 52,9 % | 74 % | P33 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares41×0,9
- Academias20×1,7
- Cafeterías19×1,5
- Clínicas18×1,3
- Peluquerías14×0,6
- Restaurantes12×1
- Centros de estética10×0,7
- Farmacias10×1,1
- Fruterías7×0,8
- Guarderías6×1,9
- Supermercados6×0,6
- Tiendas de ropa y calzado6×0,4
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Guarderías×1,9 la media
- Academias×1,7 la media
- Cafeterías×1,5 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,4
- Panaderías×0,5
- Supermercados×0,6
Mapa de locales de Ciudad Universitaria
Ficha completa de Ciudad Universitaria: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Ciudad Universitaria?
En los últimos 12 meses, 28 locales abiertos de Ciudad Universitaria cambiaron de negocio (el 5,2 %), 2 abrieron y 1 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Francos Rodríguez, Vicente Aleixandre y Ciudad Universitaria?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Francos Rodríguez, 273 comercios abiertos, 111 locales cerrados y 4 traspasos registrados en 2025; Vicente Aleixandre, 88 comercios abiertos, 11 locales cerrados y 2 traspasos registrados en 2025; Ciudad Universitaria, 17 comercios abiertos, 2 locales cerrados y 0 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Ciudad Universitaria. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Ciudad Universitaria?
Ciudad Universitaria tiene 112 locales cerrados según el censo municipal, el 17,1 % de sus 654 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 542 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Ciudad Universitaria?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Ciudad Universitaria son: tiendas de ropa y calzado (0,4 veces la media de la ciudad), panaderías (0,5 veces la media de la ciudad) y supermercados (0,6 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Ciudad Universitaria?
Ciudad Universitaria tiene 15.899 habitantes con una renta neta media de 30.310 € por persona y 76.863 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Ciudad Universitaria?
Hay 3 estaciones de metro y 102 paradas de autobús dentro del barrio; el 57 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.