Traspasos de negocios en Ensanche de Vallecas
Madrid, distrito Villa de Vallecas
Ensanche de Vallecas tiene 55.454 habitantes y una renta neta de 16.757 € por persona, más alta que el 38 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 406 locales abiertos a pie de calle y 137 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 21 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Ensanche de Vallecas: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Ensanche de Vallecas: renta media de 16.757 € por persona, 406 locales abiertos y un 25,2 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Ensanche de Vallecas: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Ensanche de Vallecas tiene 3 estaciones de metro. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Las Suertes hay 3 traspasos registrados en 2025, 64 comercios abiertos y 11 locales cerrados (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 17 traspasos y 344 comercios).
Metro Valdecarros
2 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 68
- Locales cerrados
- 22
- Cambios de negocio en 12 meses
- 10
Metro La Gavia
2 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 66
- Locales cerrados
- 16
- Cambios de negocio en 12 meses
- 7
Metro Las Suertes
3 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 64
- Locales cerrados
- 11
- Cambios de negocio en 12 meses
- 5
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Ensanche de Vallecas
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Ensanche de Vallecas | Distrito Villa de Vallecas | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 16.757 € | 15.184 € | 19.248 € | P38 |
| Renta neta por hogar | 42.862 € | 39.671 € | 47.946 € | P40 |
| Densidad (hab./km²) | 8.745 | 6.641 | 17.761 | P26 |
| Edad media | 35,1 años | 39,8 años | 44,5 años | P2 |
| Menores de 18 años | 24,7 % | 19,7 % | 13,9 % | P96 |
| Mayores de 65 años | 5,5 % | 13,5 % | 21 % | P1 |
| Hogares de una persona | 29,8 % | 27,5 % | 30 % | P45 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 7,3 | 18,1 | 23 | P2 |
| Locales cerrados o vacíos | 25,2 % | 28,6 % | 24,8 % | P52 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 9,6 % | 6,8 % | 5,6 % | P94 |
| Traspasos registrados (último año) | 5,2 % | 4,8 % | 4,8 % | P59 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 48 % | 56,2 % | 74 % | P21 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares52×0,3
- Clínicas29×0,6
- Centros de estética23×0,5
- Supermercados23×0,7
- Academias22×0,5
- Peluquerías21×0,3
- Farmacias17×0,6
- Cafeterías15×0,3
- Panaderías14×0,5
- Guarderías13×1,2
- Bazares12×0,5
- Carnicerías11×0,7
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Locales de comida rápida×1,3 la media
- Guarderías×1,2 la media
- Veterinarios y tiendas de mascotas×0,8 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Tiendas de ropa y calzado×0,1
- Restaurantes×0,2
- Peluquerías×0,3
Mapa de locales de Ensanche de Vallecas
Ficha completa de Ensanche de Vallecas: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos traspasos se hacen al año en Ensanche de Vallecas?
En 2025 se solicitaron 21 transmisiones de licencia (cambios de titular) de locales de Ensanche de Vallecas, el 5,2 % de sus locales abiertos (mediana de los barrios de Madrid: 4,8 %). Por actividad: bares (7), panaderías (3) y pastelerías (3). Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cuántos negocios abren y cierran en Ensanche de Vallecas?
En los últimos 12 meses, 39 locales abiertos de Ensanche de Vallecas cambiaron de negocio (el 9,6 %), 8 abrieron y 5 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos traspasos hay cerca del metro Valdecarros, La Gavia y Las Suertes?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Valdecarros, 2 traspasos registrados en 2025, 68 comercios abiertos y 22 locales cerrados; La Gavia, 2 traspasos registrados en 2025, 66 comercios abiertos y 16 locales cerrados; Las Suertes, 3 traspasos registrados en 2025, 64 comercios abiertos y 11 locales cerrados. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Ensanche de Vallecas. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Ensanche de Vallecas?
Ensanche de Vallecas tiene 137 locales cerrados según el censo municipal, el 25,2 % de sus 543 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 406 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Cuántos bares y restaurantes hay en Ensanche de Vallecas?
52 bares, 9 restaurantes y 15 cafeterías abiertos a pie de calle; en bares por habitante, por debajo de la media de Madrid (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué renta tienen los vecinos de Ensanche de Vallecas?
Ensanche de Vallecas tiene 55.454 habitantes con una renta neta media de 16.757 € por persona y 42.862 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Ensanche de Vallecas?
Hay 3 estaciones de metro y 59 paradas de autobús dentro del barrio; el 48 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.