Locales en alquiler y venta en Argüelles
Madrid, distrito Moncloa - Aravaca
Argüelles tiene 23.792 habitantes y una renta neta de 28.664 € por persona, más alta que el 82 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 992 locales abiertos a pie de calle y 144 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 71 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Argüelles: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Argüelles: renta media de 28.664 € por persona, 992 locales abiertos y un 12,7 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Argüelles: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Argüelles tiene 1 estación de metro y otras 3 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Moncloa hay 459 comercios abiertos, 54 locales cerrados y 33 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Moncloa
459 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 54
- Traspasos registrados en 2025
- 33
- Cambios de negocio en 12 meses
- 36
Metro Argüelles
En el límite del barrio958 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 119
- Traspasos registrados en 2025
- 60
- Cambios de negocio en 12 meses
- 63
Metro Plaza de España
En el límite del barrio939 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 158
- Traspasos registrados en 2025
- 60
- Cambios de negocio en 12 meses
- 63
Metro Ventura Rodríguez
En el límite del barrio691 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 106
- Traspasos registrados en 2025
- 50
- Cambios de negocio en 12 meses
- 43
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Argüelles
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Argüelles | Distrito Moncloa - Aravaca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 28.664 € | 26.451 € | 19.248 € | P82 |
| Renta neta por hogar | 66.012 € | 67.027 € | 47.946 € | P76 |
| Densidad (hab./km²) | 31.407 | 13.347 | 17.761 | P84 |
| Edad media | 46 años | 44,3 años | 44,5 años | P76 |
| Menores de 18 años | 11,1 % | 15,7 % | 13,9 % | P10 |
| Mayores de 65 años | 24,3 % | 22,2 % | 21 % | P76 |
| Hogares de una persona | 38,9 % | 30,2 % | 30 % | P87 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 41,7 | 25,3 | 23 | P86 |
| Locales cerrados o vacíos | 12,7 % | 19,3 % | 24,8 % | P15 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 7,3 % | 5,7 % | 5,6 % | P75 |
| Traspasos registrados (último año) | 7,2 % | 4,1 % | 4,8 % | P89 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 95 % | 52,9 % | 74 % | P79 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares141×2
- Peluquerías50×1,5
- Centros de estética49×2,4
- Cafeterías43×2,3
- Clínicas43×2,1
- Restaurantes40×2,3
- Tiendas de ropa y calzado40×1,6
- Academias26×1,5
- Bazares26×2,5
- Farmacias20×1,5
- Supermercados18×1,2
- Pastelerías17×2,4
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Heladerías×2,8 la media
- Bazares×2,5 la media
- Centros de estética×2,4 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Fruterías×1,2
- Supermercados×1,2
- Panaderías×1,3
Mapa de locales de Argüelles
Ficha completa de Argüelles: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Argüelles?
En los últimos 12 meses, 72 locales abiertos de Argüelles cambiaron de negocio (el 7,3 %), 4 abrieron y 0 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Moncloa, Argüelles y Plaza de España?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Moncloa, 459 comercios abiertos, 54 locales cerrados y 33 traspasos registrados en 2025; Argüelles (en el límite del barrio), 958 comercios abiertos, 119 locales cerrados y 60 traspasos registrados en 2025; Plaza de España (en el límite del barrio), 939 comercios abiertos, 158 locales cerrados y 60 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Argüelles. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Argüelles?
Argüelles tiene 144 locales cerrados según el censo municipal, el 12,7 % de sus 1.136 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 992 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué renta tienen los vecinos de Argüelles?
Argüelles tiene 23.792 habitantes con una renta neta media de 28.664 € por persona y 66.012 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Argüelles?
Hay 1 estación de metro y 30 paradas de autobús dentro del barrio; el 95 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.