Locales en alquiler y venta en Almenara
Madrid, distrito Tetuán
Almenara tiene 23.019 habitantes y una renta neta de 16.415 € por persona, más alta que el 37 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 660 locales abiertos a pie de calle y 502 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 24 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Almenara: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Almenara: renta media de 16.415 € por persona, 660 locales abiertos y un 43,2 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Almenara: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Almenara tiene 2 estaciones de metro y otra en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Ventilla hay 426 comercios abiertos, 366 locales cerrados y 12 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Ventilla
426 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 366
- Traspasos registrados en 2025
- 12
- Cambios de negocio en 12 meses
- 16
Metro Plaza de Castilla
315 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 64
- Traspasos registrados en 2025
- 10
- Cambios de negocio en 12 meses
- 18
Metro Valdeacederas
En el límite del barrio710 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 252
- Traspasos registrados en 2025
- 30
- Cambios de negocio en 12 meses
- 54
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Almenara
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Almenara | Distrito Tetuán | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 16.415 € | 19.214 € | 19.248 € | P37 |
| Renta neta por hogar | 39.972 € | 45.457 € | 47.946 € | P35 |
| Densidad (hab./km²) | 23.034 | 31.720 | 17.761 | P63 |
| Edad media | 43,4 años | 43,7 años | 44,5 años | P36 |
| Menores de 18 años | 12,9 % | 12,2 % | 13,9 % | P37 |
| Mayores de 65 años | 18,6 % | 19,1 % | 21 % | P40 |
| Hogares de una persona | 35,6 % | 37,7 % | 30 % | P76 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 28,7 | 32,9 | 23 | P63 |
| Locales cerrados o vacíos | 43,2 % | 32,6 % | 24,8 % | P94 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 5,2 % | 6,3 % | 5,6 % | P41 |
| Traspasos registrados (último año) | 3,6 % | 4,2 % | 4,8 % | P21 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 86 % | 78,2 % | 74 % | P65 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares45×0,7
- Academias25×1,5
- Peluquerías23×0,7
- Clínicas19×0,9
- Cafeterías18×1
- Supermercados17×1,2
- Farmacias15×1,2
- Panaderías13×1,1
- Restaurantes13×0,8
- Fruterías11×0,9
- Bazares10×1
- Centros de estética10×0,5
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Locales de comida rápida×1,6 la media
- Academias×1,5 la media
- Supermercados×1,2 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
Mapa de locales de Almenara
Ficha completa de Almenara: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Almenara?
En los últimos 12 meses, 34 locales abiertos de Almenara cambiaron de negocio (el 5,2 %), 3 abrieron y 5 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Ventilla, Plaza de Castilla y Valdeacederas?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Ventilla, 426 comercios abiertos, 366 locales cerrados y 12 traspasos registrados en 2025; Plaza de Castilla, 315 comercios abiertos, 64 locales cerrados y 10 traspasos registrados en 2025; Valdeacederas (en el límite del barrio), 710 comercios abiertos, 252 locales cerrados y 30 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Almenara. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Almenara?
Almenara tiene 502 locales cerrados según el censo municipal, el 43,2 % de sus 1.162 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 660 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Almenara?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Almenara son: tiendas de ropa y calzado (0,1 veces la media de la ciudad), pastelerías (0,4 veces la media de la ciudad) y centros de estética (0,5 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Almenara?
Almenara tiene 23.019 habitantes con una renta neta media de 16.415 € por persona y 39.972 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Almenara?
Hay 2 estaciones de metro y 35 paradas de autobús dentro del barrio; el 86 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.