Traspasos de negocios en Ciudad Jardín
Madrid, distrito Chamartín
Ciudad Jardín tiene 18.512 habitantes y una renta neta de 24.765 € por persona, más alta que el 68 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 864 locales abiertos a pie de calle y 210 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 31 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Ciudad Jardín: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Ciudad Jardín: renta media de 24.765 € por persona, 864 locales abiertos y un 19,6 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Ciudad Jardín: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Ciudad Jardín tiene 3 estaciones de metro y otra en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Prosperidad hay 38 traspasos registrados en 2025, 985 comercios abiertos y 288 locales cerrados (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 17 traspasos y 344 comercios).
Metro Prosperidad
38 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 985
- Locales cerrados
- 288
- Cambios de negocio en 12 meses
- 41
Metro Cruz del Rayo
28 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 647
- Locales cerrados
- 145
- Cambios de negocio en 12 meses
- 35
Metro Concha Espina
15 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 388
- Locales cerrados
- 46
- Cambios de negocio en 12 meses
- 21
Metro Alfonso XIII
En el límite del barrio23 traspasos registrados en 2025
- Comercios abiertos
- 519
- Locales cerrados
- 79
- Cambios de negocio en 12 meses
- 24
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Ciudad Jardín
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Ciudad Jardín | Distrito Chamartín | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 24.765 € | 29.641 € | 19.248 € | P68 |
| Renta neta por hogar | 56.910 € | 74.206 € | 47.946 € | P68 |
| Densidad (hab./km²) | 24.284 | 20.216 | 17.761 | P69 |
| Edad media | 45,6 años | 45,1 años | 44,5 años | P66 |
| Menores de 18 años | 13,3 % | 14,9 % | 13,9 % | P44 |
| Mayores de 65 años | 24 % | 23,8 % | 21 % | P72 |
| Hogares de una persona | 37,1 % | 34,1 % | 30 % | P82 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 46,7 | 34,7 | 23 | P89 |
| Locales cerrados o vacíos | 19,6 % | 14,4 % | 24,8 % | P35 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 4,2 % | 5,1 % | 5,6 % | P24 |
| Traspasos registrados (último año) | 3,6 % | 4,4 % | 4,8 % | P21 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 100 % | 87,7 % | 74 % | P81 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares86×1,5
- Peluquerías45×1,7
- Academias40×2,9
- Restaurantes34×2,5
- Clínicas28×1,7
- Centros de estética26×1,7
- Cafeterías25×1,7
- Tiendas de ropa y calzado23×1,2
- Supermercados19×1,6
- Fruterías16×1,6
- Bazares13×1,6
- Panaderías11×1,2
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Academias×2,9 la media
- Restaurantes×2,5 la media
- Gimnasios×1,9 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Farmacias×0,9
- Panaderías×1,2
- Tiendas de ropa y calzado×1,2
Mapa de locales de Ciudad Jardín
Ficha completa de Ciudad Jardín: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos traspasos se hacen al año en Ciudad Jardín?
En 2025 se solicitaron 31 transmisiones de licencia (cambios de titular) de locales de Ciudad Jardín, el 3,6 % de sus locales abiertos (mediana de los barrios de Madrid: 4,8 %). Por actividad: bares (8), restaurantes (3) y clínicas (3). Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
¿Cuántos negocios abren y cierran en Ciudad Jardín?
En los últimos 12 meses, 36 locales abiertos de Ciudad Jardín cambiaron de negocio (el 4,2 %), 3 abrieron y 0 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos traspasos hay cerca del metro Prosperidad, Cruz del Rayo y Concha Espina?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Prosperidad, 38 traspasos registrados en 2025, 985 comercios abiertos y 288 locales cerrados; Cruz del Rayo, 28 traspasos registrados en 2025, 647 comercios abiertos y 145 locales cerrados; Concha Espina, 15 traspasos registrados en 2025, 388 comercios abiertos y 46 locales cerrados. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Ciudad Jardín. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Ciudad Jardín?
Ciudad Jardín tiene 210 locales cerrados según el censo municipal, el 19,6 % de sus 1.074 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 864 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Cuántos bares y restaurantes hay en Ciudad Jardín?
86 bares, 34 restaurantes y 25 cafeterías abiertos a pie de calle; en bares por habitante, 1,5 veces la media de Madrid (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué renta tienen los vecinos de Ciudad Jardín?
Ciudad Jardín tiene 18.512 habitantes con una renta neta media de 24.765 € por persona y 56.910 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Ciudad Jardín?
Hay 3 estaciones de metro y 20 paradas de autobús dentro del barrio; el 100 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.