Locales en alquiler y venta en Zofío
Madrid, distrito Usera
Zofío tiene 14.603 habitantes y una renta neta de 11.493 € por persona, más alta que el 4 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 312 locales abiertos a pie de calle y 238 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 8 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Zofío: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Zofío: renta media de 11.493 € por persona, 312 locales abiertos y un 43,3 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Zofío: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Zofío no tiene estaciones de metro dentro, pero hay una en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Plaza Elíptica hay 194 comercios abiertos, 77 locales cerrados y 6 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Plaza Elíptica
En el límite del barrio194 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 77
- Traspasos registrados en 2025
- 6
- Cambios de negocio en 12 meses
- 7
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Zofío
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Zofío | Distrito Usera | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 11.493 € | 12.134 € | 19.248 € | P4 |
| Renta neta por hogar | 33.580 € | 34.595 € | 47.946 € | P9 |
| Densidad (hab./km²) | 18.866 | 20.552 | 17.761 | P55 |
| Edad media | 42,6 años | 42,3 años | 44,5 años | P28 |
| Menores de 18 años | 14,9 % | 15,8 % | 13,9 % | P58 |
| Mayores de 65 años | 17,5 % | 16,6 % | 21 % | P32 |
| Hogares de una persona | 25,1 % | 26,1 % | 30 % | P19 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 21,4 | 21,1 | 23 | P45 |
| Locales cerrados o vacíos | 43,3 % | 32,7 % | 24,8 % | P95 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 2,2 % | 6,6 % | 5,6 % | P3 |
| Traspasos registrados (último año) | 2,6 % | 5,4 % | 4,8 % | P4 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 42 % | 61,3 % | 74 % | P18 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares35×0,8
- Bazares8×1,3
- Farmacias8×1
- Peluquerías8×0,4
- Fruterías7×0,9
- Centros de estética6×0,5
- Clínicas6×0,5
- Academias5×0,5
- Panaderías5×0,7
- Tiendas de ropa y calzado5×0,3
- Supermercados4×0,4
- Estancos2×0,7
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Bazares×1,3 la media
- Farmacias×1 la media
- Fruterías×0,9 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Cafeterías×0,1
- Restaurantes×0,1
- Tiendas de ropa y calzado×0,3
Mapa de locales de Zofío
Ficha completa de Zofío: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Zofío?
En los últimos 12 meses, 7 locales abiertos de Zofío cambiaron de negocio (el 2,2 %), 2 abrieron y 1 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Plaza Elíptica?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Plaza Elíptica (en el límite del barrio), 194 comercios abiertos, 77 locales cerrados y 6 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Zofío. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Zofío?
Zofío tiene 238 locales cerrados según el censo municipal, el 43,3 % de sus 550 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 312 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Zofío?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Zofío son: cafeterías (0,1 veces la media de la ciudad), restaurantes (0,1 veces la media de la ciudad) y tiendas de ropa y calzado (0,3 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Zofío?
Zofío tiene 14.603 habitantes con una renta neta media de 11.493 € por persona y 33.580 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Zofío?
No hay estaciones de metro y 23 paradas de autobús dentro del barrio; el 42 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.