Locales en alquiler y venta en Vista Alegre
Madrid, distrito Carabanchel
Vista Alegre tiene 48.162 habitantes y una renta neta de 12.736 € por persona, más alta que el 15 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 1.809 locales abiertos a pie de calle y 853 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 91 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Vista Alegre: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Vista Alegre: renta media de 12.736 € por persona, 1.809 locales abiertos y un 32 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Vista Alegre: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Vista Alegre tiene 3 estaciones de metro y otras 2 en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Vista Alegre hay 1.162 comercios abiertos, 471 locales cerrados y 53 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Vista Alegre
1.162 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 471
- Traspasos registrados en 2025
- 53
- Cambios de negocio en 12 meses
- 63
Metro Carabanchel
755 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 309
- Traspasos registrados en 2025
- 34
- Cambios de negocio en 12 meses
- 36
Metro Carpetana
543 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 280
- Traspasos registrados en 2025
- 24
- Cambios de negocio en 12 meses
- 16
Metro Oporto
En el límite del barrio600 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 314
- Traspasos registrados en 2025
- 27
- Cambios de negocio en 12 meses
- 30
Metro Eugenia de Montijo
En el límite del barrio171 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 53
- Traspasos registrados en 2025
- 10
- Cambios de negocio en 12 meses
- 12
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Vista Alegre
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Vista Alegre | Distrito Carabanchel | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 12.736 € | 13.459 € | 19.248 € | P15 |
| Renta neta por hogar | 34.866 € | 36.325 € | 47.946 € | P13 |
| Densidad (hab./km²) | 30.305 | 23.121 | 17.761 | P82 |
| Edad media | 44,8 años | 43,1 años | 44,5 años | P53 |
| Menores de 18 años | 13,4 % | 15,1 % | 13,9 % | P44 |
| Mayores de 65 años | 21,8 % | 18,2 % | 21 % | P54 |
| Hogares de una persona | 28,9 % | 29 % | 30 % | P42 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 37,6 | 25,3 | 23 | P79 |
| Locales cerrados o vacíos | 32 % | 35,9 % | 24,8 % | P69 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 5 % | 4 % | 5,6 % | P37 |
| Traspasos registrados (último año) | 5 % | 4,1 % | 4,8 % | P57 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 83 % | 72,4 % | 74 % | P60 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares205×1,4
- Peluquerías136×2
- Tiendas de ropa y calzado90×1,8
- Centros de estética69×1,7
- Clínicas52×1,2
- Academias48×1,4
- Fruterías43×1,7
- Bazares38×1,8
- Panaderías35×1,4
- Cafeterías32×0,8
- Supermercados29×1
- Farmacias27×1
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Peluquerías×2 la media
- Ópticas×1,9 la media
- Bazares×1,8 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,6
- Cafeterías×0,8
- Supermercados×1
Mapa de locales de Vista Alegre
Ficha completa de Vista Alegre: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Vista Alegre?
En los últimos 12 meses, 90 locales abiertos de Vista Alegre cambiaron de negocio (el 5 %), 8 abrieron y 2 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Vista Alegre, Carabanchel y Carpetana?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Vista Alegre, 1.162 comercios abiertos, 471 locales cerrados y 53 traspasos registrados en 2025; Carabanchel, 755 comercios abiertos, 309 locales cerrados y 34 traspasos registrados en 2025; Carpetana, 543 comercios abiertos, 280 locales cerrados y 24 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Vista Alegre. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Vista Alegre?
Vista Alegre tiene 853 locales cerrados según el censo municipal, el 32 % de sus 2.662 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 1.809 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Vista Alegre?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Vista Alegre son: restaurantes (0,6 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Vista Alegre?
Vista Alegre tiene 48.162 habitantes con una renta neta media de 12.736 € por persona y 34.866 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Vista Alegre?
Hay 3 estaciones de metro y 37 paradas de autobús dentro del barrio; el 83 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.