Locales en alquiler y venta en Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde
Madrid, distrito Villaverde
Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde tiene 48.363 habitantes y una renta neta de 11.511 € por persona, más alta que el 5 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 2.147 locales abiertos a pie de calle y 1.450 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 63 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
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Mientras tanto, conoce la zona
Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde: renta media de 11.511 € por persona, 2.147 locales abiertos y un 40,3 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
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Metro en Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde tiene 2 estaciones de metro. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Villaverde Alto hay 337 comercios abiertos, 293 locales cerrados y 14 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Villaverde Alto
337 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 293
- Traspasos registrados en 2025
- 14
- Cambios de negocio en 12 meses
- 10
Metro San Cristóbal
114 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 49
- Traspasos registrados en 2025
- 4
- Cambios de negocio en 12 meses
- 6
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde | Distrito Villaverde | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 11.511 € | 12.150 € | 19.248 € | P5 |
| Renta neta por hogar | 33.278 € | 34.852 € | 47.946 € | P8 |
| Densidad (hab./km²) | 5.226 | 13.769 | 17.761 | P18 |
| Edad media | 41,7 años | 41,7 años | 44,5 años | P19 |
| Menores de 18 años | 16,8 % | 17,1 % | 13,9 % | P76 |
| Mayores de 65 años | 16,1 % | 16,4 % | 21 % | P21 |
| Hogares de una persona | 25,6 % | 24,6 % | 30 % | P24 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 44,4 | 23,3 | 23 | P88 |
| Locales cerrados o vacíos | 40,3 % | 36,1 % | 24,8 % | P86 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 3,9 % | 5,6 % | 5,6 % | P18 |
| Traspasos registrados (último año) | 2,9 % | 4,9 % | 4,8 % | P8 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 51 % | 65,6 % | 74 % | P24 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares121×0,8
- Peluquerías69×1
- Fruterías39×1,5
- Supermercados35×1,1
- Tiendas de ropa y calzado34×0,7
- Centros de estética29×0,7
- Clínicas25×0,6
- Academias23×0,7
- Farmacias21×0,8
- Panaderías21×0,8
- Carnicerías20×1,4
- Bazares18×0,9
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Fruterías×1,5 la media
- Carnicerías×1,4 la media
- Floristerías×1,3 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Restaurantes×0,2
- Cafeterías×0,4
- Clínicas×0,6
Mapa de locales de Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde
Ficha completa de Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde?
En los últimos 12 meses, 83 locales abiertos de Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde cambiaron de negocio (el 3,9 %), 8 abrieron y 6 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Villaverde Alto y San Cristóbal?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Villaverde Alto, 337 comercios abiertos, 293 locales cerrados y 14 traspasos registrados en 2025; San Cristóbal, 114 comercios abiertos, 49 locales cerrados y 4 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde?
Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde tiene 1.450 locales cerrados según el censo municipal, el 40,3 % de sus 3.597 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 2.147 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde son: restaurantes (0,2 veces la media de la ciudad), cafeterías (0,4 veces la media de la ciudad) y clínicas (0,6 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde?
Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde tiene 48.363 habitantes con una renta neta media de 11.511 € por persona y 33.278 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Villaverde Alto - Casco Histórico de Villaverde?
Hay 2 estaciones de metro, 3 de tren y 73 paradas de autobús dentro del barrio; el 51 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.