Locales en alquiler y venta en Valdezarza
Madrid, distrito Moncloa - Aravaca
Valdezarza tiene 31.097 habitantes y una renta neta de 18.383 € por persona, más alta que el 47 % de los barrios de Madrid (INE, 2023). Cuenta con 508 locales abiertos a pie de calle y 252 cerrados según el censo municipal. En 2025 se registraron 17 cambios de titular de licencia (traspasos).
Analiza una dirección concreta de Valdezarza: población, renta, competencia y locales a 5 y 10 minutos a pie.
Anuncios de locales en alquiler o venta en Valdezarza
Aún no hay locales en alquiler o venta en Valdezarza.
Publicamos solo anuncios reales, confirmados por su anunciante en los últimos 60 días. Mira lo que hay cerca o apúntate a la lista de avisos: las alertas aún no están activas y te escribiremos una vez cuando lo estén.
Mientras tanto, conoce la zona
Valdezarza: renta media de 18.383 € por persona, 508 locales abiertos y un 33,2 % de locales cerrados según el censo municipal. Ver todos los datos del barrio
¿Traspasas tu negocio o tienes un local en Valdezarza? Publícalo gratis: te escriben por formulario y tu email no se muestra.
Metro en Valdezarza: comercio a 5 minutos
Radio de 400 m alrededor de cada estación.
Valdezarza tiene 2 estaciones de metro y otra en su límite. A 5 minutos a pie (400 m) del metro Valdezarza hay 157 comercios abiertos, 91 locales cerrados y 6 traspasos registrados en 2025 (mediana de las 193 estaciones de Madrid: 344 comercios).
Metro Valdezarza
157 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 91
- Traspasos registrados en 2025
- 6
- Cambios de negocio en 12 meses
- 6
Metro Antonio Machado
132 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 50
- Traspasos registrados en 2025
- 3
- Cambios de negocio en 12 meses
- 2
Metro Francos Rodríguez
En el límite del barrio273 comercios abiertos
- Locales cerrados
- 111
- Traspasos registrados en 2025
- 4
- Cambios de negocio en 12 meses
- 15
Cada círculo toca varios barrios, así que las cifras no suman las del barrio. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
Radiografía de Valdezarza
Frente a su distrito y a la mediana de Madrid
| Indicador | Valdezarza | Distrito Moncloa - Aravaca | Mediana Madrid | Posición entre los 131 barrios |
|---|---|---|---|---|
| Población y renta | ||||
| Renta neta por persona | 18.383 € | 26.451 € | 19.248 € | P47 |
| Renta neta por hogar | 44.802 € | 67.027 € | 47.946 € | P46 |
| Densidad (hab./km²) | 22.253 | 13.347 | 17.761 | P62 |
| Edad media | 45,9 años | 44,3 años | 44,5 años | P73 |
| Menores de 18 años | 14,1 % | 15,7 % | 13,9 % | P52 |
| Mayores de 65 años | 24,8 % | 22,2 % | 21 % | P79 |
| Hogares de una persona | 31,4 % | 30,2 % | 30 % | P58 |
| Actividad comercial | ||||
| Locales abiertos por 1.000 hab. | 16,3 | 25,3 | 23 | P31 |
| Locales cerrados o vacíos | 33,2 % | 19,3 % | 24,8 % | P71 |
| Cambios de negocio (12 meses) | 4,1 % | 5,7 % | 5,6 % | P21 |
| Traspasos registrados (último año) | 3,3 % | 4,1 % | 4,8 % | P15 |
| Movilidad | ||||
| Población a <500 m de metro o tren | 73 % | 52,9 % | 74 % | P47 |
P = percentil: P83 significa que el barrio supera al 83 % de los barrios de Madrid en ese indicador. La línea vertical marca la mediana. Distrito: media ponderada por población de sus barrios.
Competencia en el barrio
Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid.
Negocios abiertos por actividad
- Bares43×0,5
- Clínicas25×0,9
- Academias21×0,9
- Peluquerías21×0,5
- Farmacias17×1
- Centros de estética15×0,6
- Fruterías14×0,8
- Supermercados10×0,5
- Bazares8×0,6
- Carnicerías8×0,9
- Panaderías8×0,5
- Lavanderías y tintorerías7×1,2
×2 = el doble de negocios de esa actividad por habitante que la media de Madrid.
Más presentes que en el resto de Madrid
- Lavanderías y tintorerías×1,2 la media
- Ópticas×1,2 la media
- Quioscos y papelerías×1,1 la media
Posibles huecos de mercado
Actividades comunes en Madrid con poca presencia aquí
- Cafeterías×0,1
- Restaurantes×0,1
- Tiendas de ropa y calzado×0,2
Mapa de locales de Valdezarza
Ficha completa de Valdezarza: población, movilidad y más
Preguntas frecuentes
¿Cuántos negocios abren y cierran en Valdezarza?
En los últimos 12 meses, 21 locales abiertos de Valdezarza cambiaron de negocio (el 4,1 %), 1 abrieron y 0 cerraron, según la comparación del censo municipal de hace un año con el actual.
¿Cuántos comercios y locales hay cerca del metro Valdezarza, Antonio Machado y Francos Rodríguez?
En un radio de 400 metros (unos 5 minutos a pie) de cada estación: Valdezarza, 157 comercios abiertos, 91 locales cerrados y 6 traspasos registrados en 2025; Antonio Machado, 132 comercios abiertos, 50 locales cerrados y 3 traspasos registrados en 2025; Francos Rodríguez (en el límite del barrio), 273 comercios abiertos, 111 locales cerrados y 4 traspasos registrados en 2025. La mediana de las 193 estaciones de metro de Madrid es de 344 comercios abiertos y 17 traspasos al año. Los círculos cruzan barrios, por eso no suman las cifras de Valdezarza. Fuente: Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid (2026; transmisiones de licencia de 2025) y estaciones del Consorcio Regional de Transportes de Madrid.
¿Cuántos locales cerrados hay en Valdezarza?
Valdezarza tiene 252 locales cerrados según el censo municipal, el 33,2 % de sus 760 locales a pie de calle (mediana de Madrid: 24,8 %), y 508 abiertos (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid).
¿Qué negocios faltan en Valdezarza?
Entre las actividades habituales en Madrid, las que tienen menos presencia por habitante en Valdezarza son: cafeterías (0,1 veces la media de la ciudad), restaurantes (0,1 veces la media de la ciudad) y tiendas de ropa y calzado (0,2 veces la media de la ciudad). Menos competencia no garantiza demanda: compruébalo con el análisis del barrio (Censo de locales y actividades del Ayuntamiento de Madrid e INE).
¿Qué renta tienen los vecinos de Valdezarza?
Valdezarza tiene 31.097 habitantes con una renta neta media de 18.383 € por persona y 44.802 € por hogar (mediana de los barrios de Madrid: 19.248 €), según el Atlas de Distribución de Renta de los Hogares del INE (2023).
¿Qué transporte público hay en Valdezarza?
Hay 2 estaciones de metro y 34 paradas de autobús dentro del barrio; el 73 % de los vecinos vive a menos de 500 metros de una estación de metro, tren o tranvía.